Local Commercial à vendre à Figueres, Gérone

Vous aimerez savoir:
· Entrepôt industriel à vendre dans le Parc d'Expositions de Figueres, Gérone, avec 5 438 m² construits et une haute visibilité.
· Situé sur un terrain de 4 997 m² sur la Ronda Sud, sur un axe de grand passage de véhicules et projection commerciale.
· Propriété de l'année 2003, actuellement libre de locataires pour disponibilité immédiate.
· L’actif comprend un atelier de mécanique rapide, un tunnel de lavage et une petite station-service.
· Données d’urbanisme: Constructibilité de 1 m² de toiture par 1 m² de sol, occupation maximale de 70 % et hauteur permise de 10 mètres (PB+1).
· Parcelle minimale de 2 000 m².
· Grand potentiel de développement, idéal pour sièges d’entreprise, centres logistiques du dernier kilomètre ou surfaces commerciales de grand format.

C’est spécial parce que:
· Son emplacement est un actif stratégique en soi: être en plein Parc d'Expositions garantit que des milliers de personnes voient votre marque chaque jour sans lever le petit doigt.
· C’est une page blanche opérationnelle; n’ayant pas de locataires, vous pouvez commencer à facturer dès demain ou repenser entièrement l’espace selon vos besoins.
·Il est difficile de trouver des parcelles de presque 5 000 m² avec une telle visibilité et de si bonnes connexions dans la capitale de l’Alt Empordà.
· Imaginez votre logo présidant l’une des entrées les plus fréquentées de Figueres.