Villa/Maison à vendre à Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Vente d'une villa de 366 m2, située dans une zone résidentielle calme d'El Albir (Alfaz del Pi), à quelques minutes en voiture de la Plage d'El Albir, de tous les services et à seulement 5/10 minutes d'Altea et du centre d'Alfaz del Pi, cette magnifique propriété représente une excellente opportunité en tant que logement habituel sur la Costa Blanca ou comme investissement immobilier sur altealife.es.
Le logement se distingue par son style méditerranéen traditionnel, avec une façade dans des tons chauds, des détails en pierre naturelle à la base, des grilles décoratives blanches et une couverture en tuiles, parfaitement intégrée dans un environnement vert et ensoleillé grâce à son excellente orientation au Sud.

Distribution de la propriété:

Plan principal:
• Grand hall d'entrée.
• 3 chambres doubles.
• 2 salles de bains complètes (l'une d'elles de grande taille avec baignoire spa).
• 1 toilette de courtoisie.
• Cuisine indépendante avec sortie directe vers l'un des patios.
• Grand salon-salle à manger très lumineux.
• Espace à niveau différent avec poutres en bois apparentes, idéal comme bibliothèque ou second salon.
• 2 patios intérieurs privés.
• Terrasse spectaculaire couverte en coin avec accès depuis le salon par de grandes baies vitrées et depuis l'une des chambres.
Le salon propose une distribution très spéciale avec différents ambientes et une cheminée à bois accueillante, tandis que la zone surélevée avec bibliothèque en bois massif et cheminée intégrée apporte caractère et élégance classique. La vaste terrasse couverte, avec de hauts plafonds et poutres blanches, permet de créer plusieurs zones différenciées: salle à manger extérieure, coin salon détente ou espace familial protégé du soleil.

Étage inférieur avec accès indépendant:
• Véranda fermée.
• Espace ouvert de salon-salle à manger + chambre.
• 1 salle de bains complète.
• Seconde cheminée à bois.
Idéal pour les invités, la famille ou même pour destiner à un appartement indépendant.

Zona exterior:
L'extérieur est l'un des grands atouts de cette villa à vendre à El Albir:
• Grand jardin méditerranéen avec végétation mature et faible entretien.
• Grande zone de piscine privée avec terrasse pavée en pierre naturelle.
• Espace de transats.
• Pergola métallique parfaite pour repas d'été ou espace lounge.
• Garage couvert double.
La parcelle transmet intimité et tranquillité, avec des vues dégagées sur la zone verte et la montagne.

Équipement:
Le logement est équipé de la climatisation et du chauffage, ce qui garantit du confort tout au long de la journée, aussi bien pendant les mois les plus chauds qu’en hiver. Il dispose également de deux cheminées à bois, l'une située dans le salon principal et l'autre dans la véranda fermée de l'étage inférieur, qui apportent une ambiance chaleureuse et traditionnelle. Grâce à sa belle orientation sud, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, favorisant l'efficacité énergétique et le bien-être intérieur.
Il se trouve en bon état de conservation, bien que certaines pièces pourraient être facilement mises à jour pour les adapter à un style plus contemporain et augmenter encore sa valeur sur le marché immobilier de la Costa Blanca.

ZONE EL ALBIR ALFAZ DEL PI
El Albir est l'une des zones résidentielles et touristiques les plus demandées de la Costa Blanca. Il se situe entre Altea et Alfaz del Pi, à seulement 5 minutes en voiture des deux villes, et se distingue par son ambiance internationale et sa qualité de vie tout au long de l'année, attirant des résidents de nationalités telles que les Espagnols, les Norvégiens, les Britanniques, les Hollandais et les Allemands. Cette zone offre une large gamme de services: supermarchés tels que Mercadona, Lidl ou Consum, centre de soins, pharmacies, banques, magasins, écoles publiques et internationales comme le Costa Blanca International College ou l'École Norvégienne. Elle dispose également de nombreux bars, restaurants et hôtels, beaucoup situés en première ligne de mer. El Albir est connu pour sa Plage de galets et ses eaux cristallines, idéale pour profiter du soleil et de la mer dans un cadre calme et familial. À cela s’ajoute sa proximité avec le Parc naturel de la Serra Gelada, parfait pour la randonnée ou pour visiter le Phare d’El Albir, l’un des lieux les plus emblématiques de la zone. De plus, il dispose d'un marché dominical très populaire et d'une grande variété d'options sportives, telles que le Club de Tennis et Padel Ch2 La Marina, le Club de Golf L'Alfàs-Albir, le Centre Équestre Serra Gelada et des centres dédiés aux sports nautiques et au bien-être. El Albir combine nature, mer et services dans un emplacement privilégié, ce qui en fait une excellente option aussi bien pour y vivre toute l'année que pour profiter d'une résidence secondaire sur la côte méditerranéenne.

ACCÈS À EL ALBIR
El Albir est à 49 km d’Alicante, à 6 km de Benidorm et à 145 km de Valence. Altea est facilement accessible par la route aussi bien par l’autoroute que par la Route Nationale N-332, mais elle est également reliée par bus aux deux capitales de la province d’Alicante et de Valence et à Benidorm, ainsi qu’un service de TRAM qui la relie à Benidorm et à Alicante. Pour accéder à Albir par la route, vous pouvez emprunter la Route Nationale N-332 ou l’Autoroute Méditerranée AP-7, sortie 64. Il est facile d’accéder à deux aéroports:
- Alicante, à 57 km
- Valence, à 140 km