Maison de Ville à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

On vend un immeuble M5 dans l’une des zones les plus exclusives de Las Palmas de Gran Canaria.
Opportunité unique d’investissement dans le quartier prestigieux de Mesa y López, rue Pelayo. Il s’agit d’un immeuble d’angle avec local commercial, et d’un fort potentiel urbanistique: possibilité d’augmenter les hauteurs, de construire davantage de logements et de tirer parti au maximum de son emplacement privilégié.

Le bien, à ce jour, dispose d’une terrasse sur le toit et de plusieurs étages offrant une vue sur la mer, ce qui en fait une véritable joya tant pour le développement résidentiel que pour un projet touristique ou de luxe.
Investissement avec projection de revalorisation et de rentabilité dans l’une des zones présentant la plus forte demande et le plus grand prestige de la ville.

Frais et impôts non compris dans le prix. À titre indicatif, lors de seconde transmission, l’acquéreur paiera l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général dans les Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’estimation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’inscription: environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acquéreur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire: Estimation, conditions et coûts bancaires selon l’établissement choisi par l’acquéreur; ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente.