Local Commercial à vendre à PAU, Alicante ville, Alicante

Cession de café premium à PAU 5 – Activité consolidée à quelques minutes de la plage

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un café de succès dans l’une des zones les plus dynamiques en croissance et en demande de PAU 5. Situé dans un immeuble de construction récente, ce café associe un emplacement stratégique, une image moderne et un concept déjà consolidé, prêt à poursuivre l’activité dès le premier jour.

L’établissement dispose de 159,70 m² utiles, parfaitement répartis pour offrir un fonctionnement efficace, en plus d’une spectaculaire terrasse privée de 103,05 m², l’un de ses grands atouts. Elle est équipée de 15 tables extérieures et d’un système de fermeture adaptable qui permet de maintenir l’activité tout au long de l’année. À l’intérieur, on trouve également 15 tables, offrant une excellente capacité pour maximiser le chiffre d’affaires.

Sa proposition gastronomique s’est différenciée grâce à une offre très demandée : petits déjeuners premium, brunch, crêpes, gaufres, café écologique de haute qualité, tartes artisanales et préparations personnalisées sur commande. Pendant la saison estivale, l’ajout de granités et de glaces augmente la rotation des clients et le ticket moyen, en tirant pleinement parti de la proximité de la plage.

Le local est en parfait état de conservation et dispose d’un vaste espace de stockage, de deux salles de bains et d’installations entièrement équipées, ce qui permet de poursuivre l’activité sans avoir à réaliser d’investissements supplémentaires.

Situé dans l’une des zones les plus exclusives et dynamiques de PAU 5, entouré de résidences modernes et à quelques minutes de la mer, vous bénéficiez d’un flux constant de résidents toute l’année ainsi que d’un important volume de visiteurs en haute saison. Un emplacement qui garantit visibilité, affluence et un excellent potentiel de croissance.

Loyer : 2.000 € + TVA.

Si vous cherchez une entreprise rentable, avec une image soignée, une clientèle fidélisée et un immense potentiel de développement, ce café représente un investissement sûr dans l’un des meilleurs emplacements de la zone.