Local Commercial à vendre à San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Référence : 167149

Excellente opportunité ! Local commercial de 200 m² divisible dans un emplacement privilégié, à quelques mètres de la mairie.
Vous recherchez polyvalence et forte rentabilité ? Excellent local commercial de 200 m² offrant une réelle possibilité de division en 2 locaux indépendants, situé dans une zone fréquentée et bien établie de la commune.

Auparavant exploité comme restaurant, il constitue une option parfaite tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs.

Points clés et fort potentiel
Possibilité de division : espace idéal pour être divisé en deux locaux indépendants (pour développer deux activités différentes ou louer séparément et multiplier le rendement).

Façade imposante : 25 mètres linéaires de façade avec deux grandes vitrines et des rideaux métalliques, garantissant une visibilité maximale et un éclairage naturel.

Emplacement stratégique : à seulement 100 mètres de la mairie et de la Rambla. Passage continu de piétons, entouré de restaurants et de commerces de référence.

Agencement et équipements
Grande salle principale décloisonnée.

Espace bar aménagé.

Cuisine équipée d’une extraction des fumées.

2 toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite).

Possibilité de terrasse : possibilité de demander une autorisation pour une terrasse extérieure sur le trottoir.

Adapté à de nombreuses activités
Grâce à ses dimensions, sa visibilité et ses équipements, il est idéal pour :

Restaurant / café / boulangerie.

Supermarché de proximité ou commerce spécialisé.

Clinique, showroom, bureaux ou espace de coworking.

Investissement pour division et location ultérieure.