Local Commercial à vendre à Alicante ville, Alicante

Grande opportunité : local de 200 m² divisible dans une zone prime, à quelques mètres de la mairie

Vous recherchez de la polyvalence et une rentabilité élevée ? Excellent local commercial de 200 m² avec une réelle possibilité de division en deux locaux indépendants, situé dans une zone très fréquentée et consolidée de la commune.

Auparavant exploité comme restaurant, c’est une option parfaite aussi bien pour les investisseurs que pour les entrepreneurs.

Points clés et fort potentiel
- Possibilité de division : espace idéal pour être divisé en deux locaux indépendants (pour développer deux activités différentes ou louer séparément et multiplier le rendement).
- Façade imposante : 25 mètres linéaires de façade avec deux grandes vitrines et des volets métalliques, garantissant une visibilité maximale et une lumière naturelle.
- Emplacement stratégique : à seulement 100 mètres de la mairie et de la Rambla. Passage continu de piétons, entouré de restauration et de commerces de référence.

Agencement et équipements
- Grand espace principal ouvert.
- Zone de bar aménagée.
- Cuisine équipée avec extraction des fumées.
- Deux sanitaires (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite).
- Possibilité de terrasse : adapté pour effectuer les démarches en vue d’une licence de terrasse extérieure sur le trottoir.

Adapté à de multiples activités
Grâce à ses dimensions, sa visibilité et ses équipements, il est idéal pour :
- Restaurant / café / bakery.
- Supermarché de proximité ou magasin spécialisé.
- Clinic, showroom, bureaux ou espace coworking.
- Investissement pour division et location ultérieure.