Terrain à Bâtir à vendre à Almarda, Sagunto / Sagunt, Valence

Nous mettons en vente en exclusivité un vaste terrain urbain sur la magnifique et paisible plage d’Almardá, à Sagunto. D’une superficie de 5 494 mètres carrés et donnant sur trois rues, ce terrain en forme de L mesure 90 mètres dans sa partie la plus large et 40 mètres dans sa partie la plus étroite, pour 117 m de long dans sa plus grande longueur et 33 m dans sa plus petite longueur. Il comprend également une surface triangulaire d’environ 600 m² destinée aux espaces communs.

Le plan d’urbanisme autorise la construction de logements collectifs de faible hauteur, avec une capacité constructible de 6 321 mètres cubes. Nous joignons une proposition de construction de 34 maisons mitoyennes.

Cette parcelle se trouve à 300 mètres d’une magnifique et paisible plage de grande étendue, avec des dunes protégées par leur végétation abondante. À l’ouest se trouve le superbe espace naturel de la Marjal de Almenara.

Les constructions du quartier sont pour la plupart des maisons individuelles, à l’exception de quelques immeubles d’appartements de faible hauteur, ce qui contribue au calme et à la faible fréquentation de cette plage. À quelques mètres se trouvent le centre de santé d’Almardá, une pharmacie et plusieurs établissements de restauration. La plage est remarquablement bien desservie par la route : elle se trouve à seulement 1 km de Canet d’en Berenguer, à 3 km du centre-ville de Sagunto, où l’on trouve tous les services, à 28 km de Valence et à 30 km de Castellón.

Sagunto est une ville méditerranéenne historique, entre mer et montagne, qui offre un fort potentiel touristique ainsi qu’une multitude de ressources patrimoniales et naturelles. Son parc industriel est actuellement en pleine expansion, notamment grâce à l’implantation de nouvelles usines telles que la fabrique de batteries électriques de Volkswagen. La ville est très bien reliée aux routes en direction de Madrid, Barcelone, Alicante et Teruel, et dispose de transports publics par train et par bus. Une formidable occasion pour les promoteurs et les constructeurs !