Appartement à vendre à Aller, Asturies

À Serrapio, village de la commune d’Aller situé sur le Chemin de Saint-Jacques, nous vous présentons une habitation singulière, avec un accès de plain-pied depuis la rue, une terrasse avant et un grand étage inférieur fermé qui démultiplie ses possibilités.

Le bien occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d’une maison de deux niveaux. Au-dessus, il existe une autre habitation entièrement indépendante. En raison du dénivelé du terrain, par la façade principale on accède directement au niveau de la rue, tandis que, par la partie arrière, le logement se trouve à la hauteur d’un premier étage.

La zone destinée à l’habitation se compose d’un salon-cuisine ouvert, de deux chambres et d’une salle de bains complète. Devant la maison se trouve une terrasse, idéale pour profiter du plein air.

L’accès sans barrières apporte un vrai confort. Les sols d’origine en bois sont protégés par un parquet flottant, les fenêtres sont en Climalit, et les murs sont revêtus de plaques de bois traité, qui améliorent l’isolation et créent une ambiance chaleureuse, propre et accueillante.

L’espace qui fait la différence est le sous-sol au ras de la rue.

En dessous du logement, on trouve un vaste espace ouvert et entièrement fermé, avec une surface similaire à celle du rez-de-chaussée. Il a été entièrement remis en état, est propre et bien ordonné, avec un sol en béton, et est prêt à s’adapter à différents usages.

Il existe également l’emplacement d’une ancienne porte qui pourrait être récupérée comme fenêtre afin d’augmenter l’entrée de lumière.

Grâce à ses dimensions, cet espace peut devenir un garage, un txoko ou une salle de réunions, une salle de jeux, un atelier, un débarras, une salle de sport, un bureau, une zone de travail ou encore une extension de l’habitation.

Nature, ski et tourisme tout au long de l’année.

Serrapio est un lieu tranquille de l’Asturies rurale, entouré de nature et très attractif. Il se trouve à 1 km de Cabañaquinta, la capitale avec tous les services. C’est un point clé sur le Chemin de Saint-Jacques et il est proche de rivières à truites, de zones de chasse, de sentiers de randonnée et d’espaces naturels. De plus, il est bien situé pour accéder aux stations de ski de San Isidro et de Fuentes de Invierno.

Pour toutes ces raisons, le bien peut convenir comme résidence principale, résidence secondaire, refuge de montagne ou comme bien à fort potentiel.

Prix du bien : 57.500 €
ITP estimé (Asturies) : à partir de 4.600 €
Honoraires agence : à la charge du vendeur