Appartement à vendre à Aller, Asturies

Meilleure propriété rapport qualité/prix à Aller, Asturias.

Serrapio (Aller) : à vendre appartement entièrement rénové avec terrasse (trottoir) et demi-sous-sol entièrement ouvert. Le bâtiment n’est pas vendu dans son intégralité : seules la rez-de-chaussée et la cave/sous-sol sont inclus.

Propriété en état impeccable.

À Serrapio, consejo de Aller, situé sur le Camino de Santiago, nous vous présentons un logement unique, avec accès de plain-pied depuis la rue, terrasse/trottoir en façade et un grand niveau inférieur fermé qui multiplie ses possibilités.

La propriété occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d’une maison de deux étages. Au-dessus, il existe un autre logement totalement indépendant. En raison du dénivelé du terrain, par la façade principale, on accède directement au niveau de la rue, tandis que par la partie arrière, le logement se trouve à la hauteur d’un premier étage.

La zone destinée à l’habitation se compose d’un salon-cuisine ouvert, de deux chambres et d’une salle de bains complète. Devant la maison, vous disposez d’une terrasse, parfaite pour profiter du plein air.

L’accès sans barrières apporte du confort. Les sols d’origine en bois sont protégés par un parquet flottant, les fenêtres sont en Climalit et les murs sont revêtus de plaques de bois traité, qui améliorent l’isolation et créent une ambiance chaleureuse, propre et accueillante.

L’espace qui fait la différence est le sous-sol au niveau de la rue :

Un grand espace lumineux et totalement fermé, avec une surface similaire à celle du niveau principal. Il est propre et vide, avec un sol en béton et prêt à être aménagé pour différents usages.

Il existe également l’ouverture d’une ancienne porte qui pourrait être récupérée comme fenêtre.

Grâce à ses dimensions, cet espace peut devenir un garage, un txoko ou une salle de réunions, une salle de jeux, un atelier, un entrepôt, une salle de sport, un bureau/étude, une zone de travail, ou encore permettre d’agrandir le logement.

Nature, ski et tourisme toute l’année :

Serrapio est un site de l’Asturias rurale, entouré par la nature et très attractif ; il se trouve à 1 km de Cabañaquinta, la capitale avec tous les services. Il est sur le Camino de Santiago et se trouve à proximité de rivières à truites, de zones de chasse, de sentiers de randonnée et d’espaces naturels. De plus, il est très proche des stations de ski.

Prix du bien : 57.500 €
ITP estimé (Asturias) : à partir de 4.600 €
Notaire et Registre : selon tarif
Honoraires d’agence : à la charge du vendeur.