Local Commercial à vendre à Sonseca, Tolède

À vendre, un entrepôt industriel à réhabiliter, situé sur un terrain de 450 m², dans l'une des zones à plus forte projection commerciale de la commune. Située dans la même rue que Mercadona, en face du supermarché, cette propriété bénéficie d'une position stratégique inégalable, avec une grande visibilité et un fort passage tant piéton que routier.
L'entrepôt dispose d'une surface construite de 820 m² répartis sur trois niveaux fonctionnels :
Sous-sol (200 m²) : il comprend un vaste entrepôt et des sanitaires séparés pour dames et messieurs.
Rez-de-chaussée (422 m²) : espace polyvalent idéal pour de multiples usages, composé d'un garage, d'un bureau, d'un entrepôt, d'une zone de secrétariat et d'une grande salle de travail, parfaite pour des activités de confection, showroom, point de vente ou autres commerces.
Premier étage (200 m²) : espace ouvert avec accès direct depuis le rez-de-chaussée, idéal pour des bureaux, coworking ou zone de production.
La propriété est située dans une zone consolidée et entourée de tous les services essentiels : supermarchés, établissements bancaires, centres éducatifs, commerces et transports. À seulement 20 minutes en voiture de Tolède et avec une excellente connexion à l'Autoroute des Vignobles (CM-42), ce qui facilite la logistique et les déplacements.
Avec 9 mètres linéaires de façade, l'entrepôt se distingue par son potentiel commercial et la possibilité de s'adapter à de multiples activités : depuis un magasin, un entrepôt ou un atelier au rez-de-chaussée, jusqu'à des bureaux ou des cabinets à l'étage supérieur.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un espace unique avec un emplacement clé pour le développement de votre projet d'entreprise.