Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Villa neuve en construction près de la plage de Sa Riera

Descripción de la propiedad

Découvrez cette magnifique propriété au design moderne, orientée plein sud et conçue pour profiter de spectaculaires vues panoramiques à 360°, s'étendant de l'Empordanet jusqu'aux Pyrénées, en passant par les îles Medes et la plage de Sa Riera. Grâce à ses larges ouvertures sur toutes les façades, la propriété profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.

Conçue aussi bien pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces, le rez-de-chaussée accessible directement depuis l'entrée propose un espace composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Toutes les pièces disposent d'un accès direct à l'extérieur, où le jardin et la piscine se trouvent au même niveau, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace extérieur a été pensé pour maximiser le confort et le plaisir : un porche avec espace barbecue et deux élégantes zones chill-out avec canapés, idéales pour se détendre ou partager des moments inoubliables.

Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, dont une en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains indépendante.

À l'étage supérieur est composé d'une chambre principale de près de 30 m² avec terrasse privée et la vue sur l'Empordanet, ainsi que deux autres chambres en suite. Toutes sont orientées vers la crique de Sa Riera, offrant des vues privilégiées et une grande luminosité.

Au niveau inférieur, on découvre une salle idéale pour un home cinéma et un espace polyvalent où vous pourrez concrétiser vos projets personnels : salle de sport, salle de yoga, atelier ou studio créatif. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie et un local technique.

On remarque particulièrement le jeu de lumière, d'ombre et de transparence créé par les matériaux utilisés, ainsi que son magnifique patio végétalisé intérieur qui s'élève jusqu'au dernier étage, apportant une luminosité abondante même au sous-sol.

La propriété dispose d'un garage avec deux places de stationnement.

Engagée en faveur de la durabilité, la villa est équipée d'un système d'aérothermie, de 16 panneaux photovoltaïques, d'une isolation thermique par l'extérieur (SATE) et d'un réservoir d'eau. Les finitions et matériaux de haute qualité s'intègrent avec élégance et harmonie dans le cadre naturel, alliant stucco, bois et pierre naturelle pour créer une esthétique sophistiquée et intemporelle.

Une propriété unique où design, confort, durabilité et vue sur la mer se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel sur la Costa Brava.

Date de livraison estimée : 1er trimestre 2028.

Descripción de la ubicación

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des municipalités les plus jolies du Baix Empordà, la ville de Begur. Elle est située sur le Massif de Begur, où reposent les vestiges du 'Château de Begur', le charme des rues de son vieux centre au style médiéval nous invite à profiter d'une promenade parmi les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du XVIe siècle, érigées pour la protection contre les attaques des pirates.

La localité nous offre une variété de huit jolies criques et plages totalement différentes entre elles en raison des accidents géographiques qui les façonnent, d'où il est possible d'apprécier des vues merveilleuses sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à d'excellents 'Chemins de Ronde', qui nous garantissent une promenade agréable et confortable et nous permettent de prendre des images et photos exceptionnelles de cette zone.

C'est un lieu idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses terrains de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez vous régaler de la meilleure gastronomie locale.

Situé à côté de la route C-31 qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, Barcelone et également à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud.