Villa/Maison à vendre à Uleila del Campo, Almería

Deux villas impeccables hors réseau 329 000

Ces propriétés sont absolument impeccables dans leur présentation, situées à la périphérie d'Uleila de Campo, elles disposent de parcelles de bonne taille et d'une grande intimité tout en ne étant pas isolées.

Villa 1 (la maison rouge - construit 111m2, parcelle 4 129m2) se compose de ;
D’un espace cuisine/salle à manger ouverte avec plafond à poutres hautes.
Cuisine en U entièrement équipée avec bar bistrot en effet chêne.
Buanderie équipée.
3 chambres (2 doubles, une petite double ou généreuse simple)
Salle de bains.
Ventilateurs de plafond DC moteur, économes en énergie Cecotec dans toutes les pièces sauf la nouvelle véranda.
Climatisation dans toutes les pièces (sauf salle de bains)
Internet et réception TV
Porche arrière abrité avec gouttières pour les chambres, créant une zone de course sécurisée et entièrement close sans pluie pour les chiens (et fenêtres sans pluie)
Roulettes extérieures blanches en métal pour la maison principale et volets roulants intégrés en aluminium blanc pour la véranda
Zone arrière sécurisée avec portail pour chiens avec accès depuis la petite double (chambre moyenne)
Système solaire Victron complet de 5 kW avec 8 batteries et retour au réseau
Citerne d’eau solaire alimentée par 2 panneaux montés sur le toit
Citerne d’eau électrique de 100 litres en secours
Fosse septique installée en 2022 (contrat d’entretien)
Électricité du réseau (secours par temps nuageux)
Véranda orientée au sud et à l’ouest, double vitrage et isolation, avec stores à rouleau et porte donnant sur le jardin (pas encore photographiée). Accessible depuis la maison principale par une toute nouvelle porte vitrée en bois et reja, ajoutant 18 m² supplémentaires d’espace de vie utilisable.
Grand atelier intérieur de 30m², avec électricité et eau, et climatisation.
Dépendance pour outils de jardin et espace de travail couvert
Rangement à bois
Remise pour tracteur.
Puits légal privé (eau potable) autorisé pour 3000m3 par an.
Jardin entièrement clos et entouré de murs.
Parking pour environ 4 voitures, camping-car et remorques diverses.
1 acre (environ 5000 m²) d’oliviers mûrs irrigués (18 arbres)
Mini tracteur et matériel de récolte d’olives
Système d’irrigation fonctionnel
Emplacement isolé entouré de collines
Orientation sud avec vue étendue
Bon accès par une rambla en légère déclivité

Aucun bien occupé en permanence à moins de 1 km
Les piscines hors-sol sont autorisées
Classe d’efficacité énergétique C

Villa 2 (la maison blanche, 87m2 construits sur une parcelle de 5 000m2).

Cuisine/salle à manger ouverte avec plafond à poutres hautes.
Cuisine en L effet chêne, toute neuve.
3 chambres (2 doubles, une simple)
Salle de bains.
Climatisation Mundoclima dans toutes les pièces.

Système solaire Victron complet de 5 kW (12 panneaux) avec retour au réseau
Électricité du réseau (secours par temps nuageux)

Jardin pavé et gravillonné entouré de plusieurs arbres poiriers à l’extérieur du périmètre.
Parking pour 3-4 voitures
Puits légal et mesuré (eau potable) autorisé pour 3000m3 (mètres cubes) par an
Système d’irrigation en place et fonctionnel
Fosse septique (contrat d’entretien)
Jardin entièrement clos et fermé
Internet et réception TV
Meubles, accessoires et équipements neufs
5 000 m² sur lesquels 73 jeunes et mûrs oliviers irrigués sont plantés.
Emplacement isolé entouré de collines
Orientation sud avec vue étendue
Bon accès par une rambla en légère déclivité
Uleila del Campo à 15 minutes en voiture
Classe d’efficacité énergétique non évaluée pour le moment (mais l’ajout du réseau solaire à Casa Roja a fait passer cette cote de G à C).

Un emplacement fabuleux, idéal pour la marche et la détente générale. À 15 minutes du village d’Uleila de Campo, à 45 minutes en voiture de l’aéroport et de la côte d’Almería.

Il y a beaucoup de photos, n’hésitez pas à demander.