Villa/Maison à vendre à Uleila del Campo, Almería

Deux villas impeccables hors réseau 329 000

Ces propriétés sont absolument irréprochables en présentation, situées à la périphérie d'Uleila de Campo, elles disposent de parcelles de terrain de bonne taille et beaucoup d'intimité tout en n'étant pas isolées.

Villa 1 (la maison rouge - construction 111m2 parcelle 4 129m2) comprend ;
Un espace cuisine/salon ouvert avec un plafond à poutres hautes.
Cuisine entièrement équipée en forme de U avec bar bistro en effet chêne.
Buanderie équipée.
3 chambres (2 doubles, une petite double ou généreuse simple)
Salle de bain.
Ventilateurs de plafond à moteur DC, économes en énergie Cecotec dans toutes les pièces sauf la nouvelle véranda.
Climatisation dans toutes les pièces (sauf la salle de bain)
Internet et réception TV
Porche arrière avec gouttières pour les chambres, créant une zone de course sécurisée, entièrement fermée et sans pluie pour les chiens (et fenêtres sans pluie)
Volets roulants métalliques blancs extérieurs pour la maison principale et volets roulants en aluminium blanc intégrés pour la véranda
Zone arrière sécurisée pour les chiens avec accès depuis la petite double (chambre du milieu)
Système solaire Victron complet de 5kw avec 8 batteries et retour sur le réseau
Réservoir d'eau solaire alimenté par 2 panneaux montés sur le toit
Réservoir d'eau électrique de 100 litres en secours
Fosse septique installée en 2022 (avec contrat d'entretien)
Électricité du réseau (sauvegarde pour les jours nuageux)
Une véranda double vitrage et isolée orientée sud et ouest avec stores enrouleurs et porte vers le jardin (pas encore photographiée). Accessible depuis la maison principale par une toute nouvelle porte en bois vitrée et reja, ajoutant 18m² d'espace de vie utilisable.
Grand atelier de 30m² intérieur, avec lumière/électricité et eau, et climatisation.
Abri de jardin pour outils de jardinage et espace de travail couvert
Stockage de bois
Abri pour tracteur.
Propre puits légal (eau potable) licencié pour 3000m3 par an.
Jardin entièrement clos et muré.
Stationnement pour environ 4 voitures, camping-car et divers remorques.
1 acre (environ 5000 m²) d'oliviers irrigués matures (18 arbres)
Mini tracteur et équipement de récolte des olives
Système d'irrigation fonctionnel
Emplacement isolé entouré de collines
Orientation sud avec vues étendues
Bon accès par une rambla légèrement inclinée

Aucune propriété occupée en permanence dans un rayon de 1 km
Les piscines hors sol sont autorisées
Classement énergétique Grade C

Villa 2 (la maison blanche 87m2 construction 5 000m2 parcelle).

Espace cuisine/salon ouvert avec plafond à poutres hautes.
Cuisine en forme de L toute neuve en effet chêne.
3 chambres (2 doubles, une simple)
Salle de bain.
Climatisation Mundoclima dans toutes les pièces.

Système solaire Victron complet de 5kw (12 panneaux) avec retour sur le réseau
Électricité du réseau (sauvegarde pour les jours nuageux)

Jardin membrane et gravier avec plusieurs poiriers à l'extérieur du périmètre.
Stationnement pour 3-4 voitures
Puits légal et mesuré (eau potable) licencié pour 3000m3 (mètres cubes) par an
Système d'irrigation en place et fonctionnel
Fosse septique (avec contrat d'entretien)
Jardin entièrement clôturé et sécurisé
Internet et réception TV
Mobilier, équipements et installations tout neufs
5 000m2 plantés de 73 jeunes et matures oliviers irrigués.
Emplacement isolé entouré de collines
Orientation sud avec vues étendues
Bon accès par une rambla légèrement inclinée
Uleila del Campo à 15 minutes en voiture
Classement énergétique non actuellement évalué (mais l'ajout du système solaire à Casa Roja a augmenté ce classement de G à C).

Un emplacement fabuleux, idéal pour marcher et se détendre en général. À 15 minutes du village d'Uleila de Campo, à 45 minutes en voiture de l'aéroport et de la côte d'Almería.

Les propriétaires ont confirmé que ces deux villas peuvent être vendues individuellement ou ensemble à un prix réduit.

Elles sont toutes deux de qualité haut de gamme, présentées magnifiquement et disposent d'énergie solaire.

La maison rouge serait à 199 950 et la blanche à 149 950 (les deux ensemble comme indiqué 329 000).

Il y a beaucoup de photos, n'hésitez pas à demander.