Terre non Aménagée à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Terrains à vendre - Opportunité unique sur la Côte Méditerranéenne. Découvrez ces parcelles urbaines spectaculaires à vendre, qui se composent de 2 parcelles (n° 16 et 17) de 465 m² chacune, situées à seulement 150 mètres de la belle plage Marqués. Ces parcelles sont vendues ensemble, il n'y a pas d'option de vente séparée. Offrant la possibilité de construire jusqu'à 2 logements ou une grande maison avec de vastes espaces jardinés. Avec une constructibilité de 0,60 m²/m² et un maximum de 3 étages (y compris le sous-sol), cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie méditerranéenne dans un environnement privilégié. Imaginez vous réveiller chaque matin avec vue sur la mer et profiter des divers chiringuitos qui ornent la plage pendant l'été. De plus, vous aurez accès à des services à proximité tels que des supermarchés, des cafés et un centre médical privé, le tout à seulement 2 km de la zone commerciale dynamique de Vera Playa. La communication est excellente grâce à la route N-340 et à la future station du "Corridor Méditerranéen", qui sera à seulement 5 km. Ce terrain urbain est entièrement équipé en eau, électricité et égouts, ce qui facilite le démarrage de votre projet de rêve. Profitez de l'opportunité de construire dans une zone à fort potentiel. Prix actuel 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau. Paiement standard : Dépôt de réservation 2.000€, Dépôt restant jusqu'à 10%, Le paiement final de 90% à l'achèvement. Frais d'achat : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%, Frais de notaire (environ) 800–1.000€. L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun frais n'est facturé aux acheteurs.