Terre non Aménagée à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Terrains à vendre - Opportunité unique sur la Côte Méditerranéenne
Découvrez ces parcelles urbaines spectaculaires à vendre, qui se composent de 2 parcelles (n° 16 et 17) de 465 m² chacune, situées à seulement 150 mètres de la belle plage de Marqués. Ces parcelles sont vendues conjointement, il n'y a pas d'option de vente séparée. Offrant la possibilité de construire jusqu'à 2 logements ou une grande maison avec de vastes zones paysagées. Avec une constructibilité de 0,60 m²/m² et un maximum de 3 étages (y compris le sous-sol), cet espace est idéal pour ceux qui recherchent à profiter de la vie méditerranéenne dans un environnement privilégié.
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue sur la mer et profiter des différents chiringuitos qui ornent la plage pendant l'été. De plus, vous aurez accès à des services à proximité tels que supermarchés, cafés et un centre médical privé, le tout à seulement 2 km de la zone commerciale vibrante de Vera Playa. La communication est excellente grâce à la route N-340 et à la future station du « Corridor Méditerranée », qui sera à seulement 5 km.
Ce terrain urbain est entièrement équipé en eau, électricité et assainissement, ce qui facilite le démarrage de votre projet rêvé. Profitez de l'opportunité de construire dans une zone au grand potentiel.
Prix actuel + ITP = 508.250 €. Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, l’acheteur pouvant, de par ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales.
Paiement standard
Dépôt de réservation 2.000 €
Dépôt restant jusqu’à 10 %
Paiement final de 90 % à l’achèvement
Frais d’achat
Impôt sur les Transferts de Propriété (ITP) 7 %
Frais de notaire (approx.) 800–1.000 €
L’ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, le plus élevé étant retenu. Les honoraires de notaire et d’enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun frais n’est dû par les acheteurs.