Terre non Aménagée à vendre à Mojácar, Almería

Grand terrain urbain à vendre à Mojácar Playa, Almería – 1 951 m²

Grand terrain urbain de 1 951 m² situé à Mojácar Playa, avec accès depuis la Calle Majada Calera et la Calle Picasso.

Il s'agit d'un terrain de bonne taille offrant une grande flexibilité pour un projet de construction. Il peut être utilisé comme une seule parcelle ou divisé en parcelles plus petites. Le propriétaire actuel a déjà envisagé de le diviser en trois parcelles d'environ 500 m² chacune, pouvant accueillir une propriété résidentielle par parcelle.

Les raccordements aux réseaux publics ne sont pas encore effectués, mais tous les services sont disponibles dans la rue, ce qui rend le raccordement simple.

Le terrain est situé à environ 600 mètres de la mer, soit environ 10 minutes à pied du front de mer, des commerces et des restaurants.

Selon la conception et l'orientation, il serait possible de bénéficier d'une vue lointaine sur la mer depuis le premier étage ou la terrasse sur le toit.

Possibilité d'acheter des parcelles séparées :
• Parcelle 1 : 200 000 €
• Parcelle 2 : 200 000 €
• Parcelle 3 : 180 000 € (avec accès depuis la Calle Picasso)

Une bonne opportunité pour les acheteurs privés ou les promoteurs souhaitant construire dans un quartier bien établi de Mojácar Playa.

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 500 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Droits de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 35 000 €
• Frais de notaire : environ 1 200 €
• Frais d'enregistrement foncier : environ 1 000 €
• Commission de l’agent immobilier à la charge de l’acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 37 200 €
Total : 537 200 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Plots Picasso — #ME 3196
Terrain
Revente
Surface terrain 1,951 m²
L’eau Possible
Électricité Possible
Téléphonique Possible
Internet Possible