Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Située au cœur de Sant Feliu de Guíxols, cette maison de ville rustique et accueillante, entièrement rénovée, allie charme traditionnel et confort moderne. Son emplacement central offre la proximité des commerces, des services et des avenues emblématiques, tout en préservant la tranquillité d'une propriété véritablement unique.

La maison offre une surface habitable totale de 197 m² répartie sur trois niveaux confortables. En entrant par la rue principale, on accède au rez-de-chaussée, conçu comme un espace de vie fonctionnel et agréable. On y trouve un bureau, une salle de bain complète, une cuisine séparée et la salle à manger, le tout agencé de manière fluide pour faciliter le quotidien. Le chauffage au sol assure une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de l'année.

L'accès à l'extérieur se fait depuis ce même étage, où se trouve une terrasse privée de 40 m², répartie sur deux niveaux. Cet espace extérieur, idéal pour la détente et les loisirs, est situé à proximité d'un barbecue et d'un bâtiment annexe pouvant servir de remise, d'atelier ou de débarras, offrant ainsi une grande polyvalence à la maison.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain complète, avec un système de conduits installé pour la climatisation, permettant une adaptation facile du confort climatique de cette zone.

Au deuxième étage se trouve une pièce ouverte qui abrite actuellement les machines du système aérothermique — qui garantit l'efficacité énergétique et le confort dans toute la maison — et qui donne sur une terrasse privée, idéale comme espace polyvalent, que ce soit pour se reposer, pratiquer des activités de plein air ou même aménager un espace de loisirs avec vue sur l'environnement urbain.

Cette maison de village représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, parfaitement rénovée et dotée de tout le confort moderne, sans rien perdre du style et de l'essence des constructions rustiques méditerranéennes.