Villa/Maison à vendre à Sanxenxo, Pontevedra

Cette villa neuve en pierre comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, et se situe à deux pas de la station balnéaire prisée de Sanxenxo. La construction est déjà en cours et les finitions devraient être achevées début 2026.

Bénéficiant d'une position dominante sur la colline surplombant la ville côtière, elle dispose d'une terrasse attenante à la pièce de vie au rez-de-chaussée et également accessible depuis la suite parentale à l'étage, afin de profiter pleinement du paysage.

En montant l'escalier menant à l'entrée principale, on découvre un hall d'entrée. La cuisine se trouve en face, une chambre et une salle de bains sur la droite. Le sol, imitation parquet, et les finitions blanches offrent un espace vierge que les nouveaux propriétaires pourront personnaliser à leur goût, ou conserver un style épuré et moderne. Quelques marches plus bas, à gauche, se trouve le vaste séjour/salle à manger ouvert avec sa terrasse attenante, offrant tous deux une vue imprenable sur l'estuaire.

En haut de l'escalier en pierre, on trouve deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à un petit balcon, et la suite principale qui dispose d'un dressing spacieux et d'une terrasse impressionnante offrant les plus belles vues panoramiques sur la mer et la campagne environnante.

En redescendant au sous-sol (au niveau du sol par rapport à la façade, la maison étant construite à flanc de colline), on trouve un garage assez grand pour trois voitures, ainsi qu'une buanderie et la salle des machines.

L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique. Les murs intérieurs sont revêtus de pierre massive, et une lame d'air ventilée entre la pierre et la brique assure une excellente isolation. Des stores persans électriques sont installés dans toutes les pièces. À l'extérieur, une allée mène de la route à l'entrée du garage. À gauche de l'allée se trouve un jardin à l'avant, offrant la possibilité d'aménager une piscine. Le jardin entoure également la maison à l'arrière, sur un terrain clos et facile d'entretien. Une demande de permis de construire pour une piscine de six mètres est en cours ; les démarches peuvent être effectuées séparément si nécessaire.

Cette villa est située dans un quartier calme et facilement accessible, à seulement huit minutes du port de plaisance de Sanxenxo, à deux minutes des plages de sable doré d'Areas et à vingt minutes du centre-ville de Pontevedra, chef-lieu de la province du même nom. De nombreuses plages de sable fin et de jolies criques se trouvent à moins de cinq minutes en voiture de la maison.

Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille souhaitant vivre près de la plage, tout en restant à proximité de la ville de Pontevedra, ou comme résidence secondaire. La construction de la maison est terminée, mais les finitions sont en cours.

La cuisine n'est actuellement pas installée, mais le vendeur peut s'en charger. Un plan et des plans sont déjà disponibles. Différentes options de prix sont proposées. La maison est vendue non meublée, mais tous les meubles visibles sur les images de synthèse peuvent être achetés. Ces meubles ont été conçus sur mesure pour s'adapter aux espaces disponibles. Un devis est disponible pour tous les meubles visibles sur les images.