Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Cette maison mitoyenne au design magnifique se trouve dans l’emblématique enclave de Sotogrande Alto, offrant une combinaison d’élégance architecturale, de finitions contemporaines et d’une vie en plein air paisible. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un WC, cette maison se déploie sur deux niveaux et bénéficie d’un vaste jardin privé avec pergola et piscine privée, ce qui en fait une option idéale pour y vivre à l’année ou comme élégante résidence de vacances.

Le rez-de-chaussée propose une distribution spacieuse et claire, où la cuisine, la salle à manger et le salon s’ouvrent parfaitement sur la terrasse et le jardin paysager. Les grandes portes coulissantes en verre permettent une entrée de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse couverte avec pergola et à la piscine privée, un cadre idéal pour dîner en plein air, recevoir des invités ou se détendre en toute intimité. Un WC, une zone de laverie indépendante et une salle des machines se trouvent également à ce niveau pour plus de fonctionnalité.

À l’étage, les trois chambres sont stratégiquement situées pour profiter de l’intimité et de la lumière naturelle. La suite principale comprend un grand dressing et une salle de bains privée, tandis que les deux chambres d’amis disposent également de leurs propres salles de bains, garantissant le maximum de confort et d’autonomie pour les proches ou les invités. Toutes les chambres bénéficient de vues dégagées sur le jardin ou le paysage, et la distribution est conçue pour optimiser la circulation et la ventilation naturelle.

Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine de haute qualité, des murs lisses peints et une palette de couleurs neutres qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité dans toute la maison. La cuisine est équipée de meubles modernes élégants et de plans de travail haut de gamme, conçus pour faciliter le quotidien autant que la vie sociale. Les salles de bains disposent de sanitaires aux lignes épurées, de robinetterie élégante et de carreaux contemporains.

La villa est livrée avec porte d’entrée blindée, pré-installation pour la recharge de véhicules électriques et isolation thermique et acoustique de haute qualité dans tous les murs extérieurs et cloisons intérieures, ce qui garantit confort et efficacité énergétique toute l’année. La menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage améliore à la fois l’isolation et la sécurité.

La propriété fait partie d’une communauté de faible densité qui profite du calme d’un cadre sûr et privé, tout en se trouvant à distance en voiture des prestigieux clubs de golf, des écoles internationales, des clubs de plage et du port de Sotogrande. Avec un accès facile à l’aéroport de Malaga, à Gibraltar et à Estepona, l’emplacement offre une excellente connectivité sans compromettre le calme et l’intimité.

C’est une opportunité unique d’acquérir une villa neuve à Sotogrande Alto, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel, un design de qualité et un accès à l’une des zones résidentielles les plus prisées du sud de l’Espagne.