Villa/Maison à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Introduction de la maison de ville :
Installée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette élégante maison de ville entièrement rénovée à Nueva Andalucía offre un mélange raffiné de design scandinave, de confort moderne et de style de vie méditerranéen. Située au sein d’une communauté privée et fermée, la maison est calme, élégante et impeccablement finie, ce qui en fait aussi bien une résidence principale, une retraite de vacances ou un bien d’investissement de haute qualité. Avec de généreux volumes intérieurs, plusieurs terrasses et de belles vues dégagées, c’est une maison conçue pour être habitée et appréciée toute l’année.

Comment est l’emplacement ?
Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, connu pour ses avenues verdoyantes, ses villas élégantes et sa proximité avec des équipements de classe mondiale. Souvent qualifiée de Golf Valley, la région est entourée de terrains de golf championnats tout en restant à quelques minutes du littoral et de Puerto Banús. La vie ici est détendue mais sophistiquée, offrant un équilibre entre tranquillité, exclusivité et un accès facile à l’énergie de la scène sociale et gastronomique de Marbella.

Où se situe la maison de ville ?
La maison de ville se trouve dans un complexe fermé et paisible au cœur de Nueva Andalucía, offrant intimité et sécurité tout en restant exceptionnellement bien connectée. Plages, parcours de golf, écoles internationales, centres commerciaux et la ville de Marbella sont tous accessibles en voiture en peu de temps. La position élevée permet des vues partielles sur la mer et sur la montagne, ajoutant à la sensation d’espace et de calme dans l’ensemble de la propriété.

À quoi ressemble la maison de ville ?
Conçue avec une esthétique scandinave propre et sobre, la maison de ville est à la fois contemporaine et intemporelle. La cuisine moderne entièrement équipée s’écoule harmonieusement dans les espaces de vie et de repas généreux, renforcés par une cheminée qui apporte chaleur et caractère. De grandes fenêtres et terrasses laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison, tandis que de multiples espaces extérieurs couverts et non couverts créent des cadres idéaux pour les repas, les réceptions ou tout simplement pour se détendre avec une vue.

La propriété est exceptionnellement bien équipée, avec air conditionné, chauffage partiel au sol, double vitrage, volets électriques, isolation et système d’alarme. Un niveau au sous-sol offre une flexibilité complémentaire, complété par des pièces de rangement, une zone utilitaire, une buanderie et des wardrobes équipés. Un garage privé vient compléter l’aspect pratique de cette belle maison.

À quoi ressemble le complexe de la maison de ville ?
La maison de ville fait partie d’une communauté fermée bien entretenue, à faible densité, qui privilégie l’intimité et la qualité de vie. Des espaces verts communs paysagés et une piscine commune créent une atmosphère détendue, façon resort, idéale tant pour les résidents que pour les invités. La communauté est calme, sûre et impeccablement présentée, renforçant le caractère premium du développement.

Commodités à proximité :
Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à certains des meilleurs parcours de golf de Marbella, à une large sélection de restaurants, cafés et boutiques, ainsi qu’à des commodités quotidiennes telles que supermarchés et installations de bien-être. Puerto Banús, avec sa marina, ses boutiques de créateurs et ses beach clubs, est à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles internationales et les services médicaux.

Transport :
La propriété bénéficie d’excellents liens de transport, avec un accès rapide à l’autoroute AP-7 reliant Marbella à Málaga et à la Costa del Sol. L’aéroport international de Málaga se trouve à environ 45 minutes, ce qui rend les déplacements vers et depuis la propriété simples et pratiques tout au long de l’année.

Questions fréquemment posées (FAQ) :
Cette maison de ville est-elle adaptée comme résidence permanente ?
Oui, la propriété est idéale pour une vie tout au long de l’année grâce à son agencement généreux, ses finitions de haute qualité, ses systèmes de climatisation et sa proximité avec les écoles, les commerces et les établissements de santé.

La propriété offre-t-elle des espaces de vie extérieurs ?
Absolument. La maison de ville dispose de plusieurs terrasses privées, couvertes et découvertes, ainsi que d’un espace barbecue et d’un balcon, ce qui la rend parfaite pour les repas en plein air et les réceptions.

La communauté est-elle sécurisée ?
La maison de ville est située dans une communauté fermée et comprend des dispositifs de sécurité supplémentaires tels que des volets électriques et un système d’alarme, offrant une tranquillité d’esprit aux résidents.

Est-ce un bon investissement locatif ?
Oui, les propriétés à Nueva Andalucía sont très demandées tant pour les locations à long terme que pour les locations de vacances, en particulier les maisons rénovées situées dans des communautés sécurisées proches du golf et des plages.

Pourquoi investir ?
Nueva Andalucía reste l’un des marchés immobiliers les plus forts de Marbella, attirant constamment des acheteurs et locataires internationaux. L’association de l’emplacement, de la rénovation de qualité, des vues mer et de la sécurité gérée rend cette maison de ville particulièrement attrayante. Une forte demande locative, une offre limitée de maisons de ville rénovées et des perspectives de croissance du capital à long terme contribuent à son attrait en matière d’investissement.

Résumé de la maison de ville :
Cette élégante maison de ville offre une opportunité rare de profiter d’un style de vie méditerranéen raffiné dans l’un des emplacements les plus demandés de Marbella. Avec des intérieurs chics, de généreux espaces extérieurs, des conforts modernes et un cadre communautaire sécurisé, elle offre l’équilibre parfait entre intimité, commodité et vie luxueuse.

Prix de la maison de ville :
Cette maison de ville de quatre chambres et trois salles de bains offre 226 m² d’espace de vie intérieur, complété par de multiples terrasses et zones extérieures privées, et est proposée au prix de 1 195 000 €.