Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Introduction:
Nous sommes ravis de présenter cette villa traditionnelle de style méditerranéen à vendre dans le quartier paisible et pittoresque de Costa Nova à Jávea. Conçue pour le confort et la détente, cette maison de plain-pied incarne le charme d’un mode de vie espagnol authentique, avec des intérieurs baignés de soleil, de magnifiques espaces extérieurs et une forte connexion avec le paysage naturel. Nichée dans des jardins luxuriants et offrant une intimité totale, c’est un refuge idyllique pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille mais bien connecté sur la célèbre Costa Blanca en Espagne.

What is the Location Like?
Costa Nova, située dans le quartier convoité d’Ambolo à Jávea, offre un mélange harmonieux de recul, de beauté côtière et de commodité. Cet enclave résidentiel sereine est entourée de forêts de pins parfumées et de collines ondulantes, tout en étant à quelques minutes des criques les plus spectaculaires de la région telles que Cala Granadella et Cala Portitxol — toutes deux reconnues pour leurs eaux turquoises et leurs falaises spectaculaires.

Jávea elle-même est l’un des joyaux de la Costa Blanca, connue pour sa charmante vieille ville, sa marina et ses plages primées. La région bénéficie d’un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an, idéal pour la vie en plein air. Des restaurants raffinés et des boutiques aux sentiers de promenade pittoresques et des sports nautiques, Jávea offre un style de vie à la fois détendu et sophistiqué.

Where is the Villa Located?
La villa bénéficie d’une position privilégiée au sein de Costa Nova, un quartier paisible et prisé à seulement quelques minutes en voiture de la côte. La propriété se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la mer, offrant le son apaisant des vagues et des brises côtières rafraîchissantes.

Avec l’aéroport d’Alicante à seulement 1 heure et 25 minutes et la plage la plus proche à 8 minutes en voiture, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité. La région environnante offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles internationales, aux supermarchés, aux restaurants et aux installations de loisirs — ce qui en fait un endroit aussi attrayant comme résidence à l’année ou comme maison de vacances luxueuse.

What is the Villa Like?
Construit en 2003, cette charmante villa de plain-pied est située sur un généreux terrain de 1 000 m², offrant intimité et espace en abondance. Les 178 m² d’intérieur sont à la fois pratiques et accueillants, lumineux grâce à de grandes fenêtres qui encadrent des vues sur le jardin et la piscine.

Le hall d’entrée, équipé de rangements intégrés, mène à une cuisine lumineuse et spacieuse, conçue pour la vie familiale et les réceptions. Le séjour et l’aire à manger attenants sont chaleureux et accueillants, présentant des touches espagnoles traditionnelles telles que des sols en terre cuite et des poutres en bois.

La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse, tandis que deux autres chambres doubles partagent une salle de bains familiale bien équipée. La vie en plein air est au cœur de cette maison — la terrasse couverte avec cuisine extérieure offre le cadre idéal pour les repas en plein air, tandis que la piscine privée orientée au sud est entourée d’un jardin méditerranéen mature qui assure beauté et intimité.

Parmi les autres caractéristiques figurent le chauffage central par radiateurs, un vaste parking privé et l’orientation sud idéale de la villa qui assure le soleil du matin au soir.

Nearby Amenities:
Les résidents de Costa Nova bénéficient d’une gamme exceptionnelle d’équipements à proximité, y compris:
Beaches & Coves: Cala Granadella, Cala Portitxol et Playa del Arenal sont tous accessibles facilement.
Restauration: Un mélange de bars à tapas traditionnels et de restaurants raffinés offrant une cuisine méditerranéenne fraîche.
Shopping & Essentials: Supermarchés locaux, pharmacies et boutiques indépendantes à quelques minutes en voiture.
Loisirs & Bien-être: Golf à proximité, clubs de tennis et sentiers de marche dans le parc naturel Montgó.
Éducation: Accès à des écoles internationales réputées, idéal pour les familles qui s’installent sur la Costa Blanca.

Transportation:
Nearest Beach: Seulement 8 minutes en voiture de certaines des plus belles plages de Jávea.
Airport Access: L’aéroport d’Alicante se situe à environ 1 heure et 25 minutes, tandis que l’aéroport de Valence est à un peu moins d’1 heure et 45 minutes.
Road Connectivity: Excellent accès aux grandes routes et à l’autoroute AP-7 reliant les villes côtières de la Costa Blanca.
Public Transport: Des services de taxi et de bus locaux relient Costa Nova au centre-ville de Jávea et à ses plages.

Frequently Asked Questions (FAQs):
1. La villa est-elle adaptée à une vie toute l’année?
Oui, la villa est équipée d’un chauffage central par radiateurs, ce qui la rend parfaitement confortable pendant les mois plus frais ainsi qu’en été.

2. Le bien peut-il être loué pour des vacances?
Tout à fait. Avec sa proximité de la côte et sa piscine privée, il a un excellent potentiel locatif pour des locations de vacances à court terme ou des séjours à long terme.

3. La villa offre-t-elle un potentiel d’agrandissement ou de modernisation?
Oui, le grand terrain de 1 000 m² permet des aménagements personnalisés, y compris l’aménagement paysager, un espace salon extérieur, ou même une petite annexe pour invités (sujette aux permissions).

4. À quel point la propriété est-elle privée?
La villa est entièrement clôturée par des jardins matures et une palissade, assurant une intimité complète tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux plages.

Why Invest?
Investir dans cette villa traditionnelle à Costa Nova représente l’occasion de sécuriser une maison méditerranéenne intemporelle dans l’une des régions côtières les plus prisées d’Espagne. La combinaison d’un design de plain-pied, d’une orientation sud et de la proximité des plages en fait une trouvaille rare sur le marché.

Excellent Location: Tranquille mais proche de l’animation du littoral de Jávea.
Authentic Charm: Architecture espagnole traditionnelle associée à un confort moderne.
Strong Investment Value: Forte demande pour les villas à Costa Nova assure une valeur de revente et d’investissement durable.
Outdoor Lifestyle: Parfait pour ceux qui recherchent le soleil, l’intimité et la proximité de la mer.

Cette propriété offre à la fois un mode de vie et des récompenses d’investissement—un choix idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs cherchant une maison au soleil.

Property Summary:
Cette villa traditionnelle de trois chambres à Costa Nova, Jávea, allie magnifiquement authenticité espagnole et commodité moderne. Entourée de jardins méditerranéens luxuriants et à quelques minutes de la mer, elle offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Avec des intérieurs ouverts et baignés de lumière, une piscine privée orientée au sud et des espaces de divertissement en plein air, elle capture l’esprit d’un mode de vie côtier détendu qui définit le style de vie sur la Costa Blanca.

Villa Price:
Cette charmante villa de trois chambres et deux salles de bains de plain-pied, couvrant 178 m² sur un terrain privé de 1 000 m², avec orientation sud, piscine privée, cuisine extérieure et jardin méditerranéen mature, proposée à 689 000 €.

Une belle opportunité de posséder une villa classique de la Costa Blanca — prête à être appréciée comme maison paisible ou comme investissement rentable dans l’enclave côtière la plus prisée de Jávea.