Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Découvrez le refuge parfait au bord de la Méditerranée avec cet encantant appartement à vendre au cœur de Garrucha, Almería. Situé au deuxième et dernier étage de l’exclusif immeuble Adrián, cette propriété représente une opportunité unique aussi bien pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux que pour les investisseurs stratégiques. Situé au 4A rue Joaquín Escobar, le logement bénéficie d’un emplacement enviable: à quelques pas de la emblematique Plaza Pedro Gea et à moins de 150 mètres des sables dorés de la plage et de la promenade animée du Malecón.

Cet appartement de 35 m² se distingue par son agencement intelligent en corner et son orientation sud, garantissant une entrée de lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et pleine d’énergie. En entrant, un couloir distributeur nous guide vers un salon-salle à manger plein de vie, qui dispose d’un balcon donnant sur la rue Joaquín Escobar et d’une baie vitrée additionnelle donnant sur la rue Espronceda. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, parfaitement équipée et avec ventilation naturelle. La chambre principale est étonnamment spacieuse, équipée d’un grand placard. La salle de bains, moderne et pratique, dispose d’une douche à l’italienne confortable.

Le logement est prêt à emménager ou à commencer à le rentabiliser. Il bénéficie de prestations de qualité supérieure: fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, porte de sécurité et climatisation réversible installée. L’un des plus grands atouts est l’usage et la jouissance d’un solarium privé de 12 m² sur le toit, l’endroit idéal pour se détendre au soleil d’Almería en toute intimité. Pour les investisseurs, cet appartement est un joyau: il dispose d’une Licence de Location Touristique en vigueur, permettant de générer des revenus dès le premier jour sur un marché de forte demande vacancière. L’immeuble dispose d’un vide et d’une machinerie d’ascenseur installés; bien qu’actuellement hors service d’un accord de voisinage, il représente une revalorisation future assurée. Ne manquez pas l’opportunité de vivre où d’autres passent leurs vacances, entouré de services, de culture et de l’arôme de la mer.