Local Commercial à vendre à Estepona, Malaga

Un local commercial brut situé dans la zone du Calvario, au cœur d'Estepona, Málaga. Ce local se distingue par sa localisation stratégique, faisant coin avec une zone verte qui pourra être transformée en parc à l'avenir, il se trouve dans un environnement de développement résidentiel et commercial complet, idéal pour implanter toute entreprise nécessitant visibilité et accès facilité. Avec une surface construite de 120 m² et une hauteur généreuse de 3,50 mètres, l'espace offre de multiples possibilités pour s’adapter à différents projets commerciaux.

Le local nécessite une rénovation intégrale, ce qui permet de personnaliser la distribution et les finitions selon les besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette caractéristique représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent concevoir un établissement sur mesure, optimisant l'espace et les performances futures du business.

L’emplacement est l’un des principaux atouts du bien, car il se situe dans une zone bénéficiant de nombreux services à proximité, y compris des magasins, des écoles et des aires infantiles, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Par ailleurs, le local est proche des transports publics ainsi que de la plage, facilitant l’accès tant pour les clients que pour les employés. Ne disposant ni de piscine ni de jardin, tout l’espace est consacré intégralement à l’activité commerciale, permettant de maximiser la surface utile disponible.

En définitive, il s’agit d’une excellente opportunité d’établir une activité dans l’une des zones les plus porteuses d’Estepona, dans un local en rez-de-chaussée, entouré de zones vertes et de tous les services essentiels à courte distance.