Local Commercial à vendre à Coín, Malaga

Local commercial dans la meilleure zone de Coín – 395 m² – Idéal entreprises ou investissement

Nous présentons ce magnifique local commercial situé dans la zone la plus demandée de Coín, avec un emplacement stratégique qui combine visibilité, accès facile et grande activité commerciale.

L'un de ses principaux atouts est le confort pour les clients et les employés, grâce à la proximité d'un parking public qui facilite le stationnement. Il s'agit d'une zone consolidée et très demandée, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour développer une activité commerciale que pour l'investissement.

Caractéristiques principales:

395 m² construits

Réparti sur 2 niveaux

2 entrées indépendantes

Ascenseur intérieur

3 toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite)

Cuisine propre

Climatisation par split

Gros vitrages et abondante lumière naturelle

Très bonnes qualités de construction

Répartition:

Rez-de-chaussée:
Grande salle principale ouverte, idéale pour de multiples activités (clinique, académie, bureaux, coworking, studio boutique, showroom, etc.).
De plus, elle dispose d'une seconde salle indépendante et d’un bureau privé. À cet étage se trouve également une petite cuisine et 1 toilette.

Étage supérieur:
Comprend trois bureaux de grande taille, tous très lumineux et facilement adaptables selon les besoins de l'entreprise. Accès pratique par ascenseur intérieur.

Idéal pour:

Cliniques médicales ou esthétiques

Centres de formation

Bureaux professionnels

Bureaux d'entreprise

Espaces coworking

Investisseurs (possibilité de location indépendante par étage)

Grâce à ses deux accès indépendants et à sa distribution fonctionnelle, le bien offre la possibilité de diviser l'activité ou de louer chaque étage séparément, générant une rentabilité élevée.

Un local spacieux, lumineux et polyvalent, dans un emplacement privilégié et prêt à démarrer son activité.