Local Commercial à vendre à Coín, Malaga

Local dans le meilleur quartier de Coín – 395 m² – Idéal pour entreprises ou investissement

Nous vous présentons ce magnifique local commercial situé dans la zone la plus recherchée de Coín, avec un emplacement stratégique qui combine visibilité, accès facile et forte activité commerciale.

L’un de ses principaux atouts est le confort pour les clients et les employés, grâce à la proximité d’un parking public qui facilite le stationnement. Il s’agit d’un secteur consolidé et très demandé, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour développer une activité professionnelle que pour investir.

Caractéristiques principales :

- 395 m² construits
- Réparti sur 2 niveaux
- 2 entrées indépendantes
- Ascenseur intérieur
- 3 sanitaires (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite)
- Cuisine propre
- Climatisation par split
- Grandes baies vitrées et abondante lumière naturelle
- Très bonnes prestations de construction

Aménagement :

Rez-de-chaussée :
Grand espace principal lumineux et entièrement ouvert, idéal pour de multiples activités (clinique, académie, bureaux, coworking, salle de sport boutique, showroom, etc.).
De plus, il dispose d’un second espace indépendant et d’un bureau privé. À ce niveau, vous trouverez également une petite cuisine et 1 sanitaire.

Étage supérieur :
Il offre trois bureaux de grande taille, tous très lumineux et facilement adaptables selon les besoins de l’activité. Accès confortable grâce à l’ascenseur intérieur.

Idéal pour :

- Cliniques médicales ou esthétiques
- Centres de formation
- Cabinets professionnels
- Bureaux d’entreprises
- Espaces coworking
- Investisseurs (possibilité de location indépendante par niveaux)

Grâce à ses deux accès indépendants et à sa distribution fonctionnelle, le bien permet de diviser l’activité ou de louer chaque étage séparément, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.

Un local spacieux, lumineux et polyvalent, dans un emplacement privilégié, prêt à démarrer votre activité.