Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Cette maison individuelle exclusive en projet dans le célèbre style Ibiza, située dans la zone recherchée d'Adsubia à Jávea/Xàbia, offre une combinaison parfaite de design contemporain, de confort et d'environnement privilégié. Prévue pour être achevée en 2026, la propriété est conçue comme une villa moderne avec des lignes épurées, de grandes fenêtres et des espaces ouverts qui maximisent la lumière naturelle et les vues spectaculaires qui l'entourent.

Avec 250 m² de surface utile et 300 m² construits sur un généreux terrain de 1 000 m², la maison est distribuée sur un seul étage, afin de privilégier le confort et l'intimité. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, créant ainsi une maison idéale à la fois comme résidence permanente et comme propriété de vacances haut de gamme. Chaque pièce a été conçue pour offrir une atmosphère agréable, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et des aménagements soigneusement planifiés.

L'un des grands attraits de cette villa réside dans ses impressionnantes vues panoramiques. Depuis différents points de la maison, on peut profiter de vues sur la mer, sur les montagnes, sur la ville de Jávea/Xàbia et sur la campagne, créant ainsi une toile de fond unique et changeante tout au long de la journée et des saisons. L'orientation et l'architecture du projet ont été conçues pour tirer le meilleur parti de ces vues, en intégrant le paysage comme un élément essentiel de l'expérience de vie.

Les espaces extérieurs jouent un rôle fondamental dans ce projet. Le terrain offre de généreuses terrasses et une végétation luxuriante, des jardins et une piscine privée, créant ainsi différents environnements pour la détente, les loisirs et les repas en plein air. Les futurs propriétaires pourront profiter du climat méditerranéen dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proches des services et des attractions qui font de Jávea l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca.

Caractéristiques et équipements
La villa se distingue par sa gamme complète de caractéristiques et d'équipements, conçus pour offrir un niveau élevé de confort, de fonctionnalité et de style. La terrasse de 50 m² est l'un des principaux protagonistes de l'extérieur. Le coin salon est idéal pour créer un espace de détente, une salle à manger extérieure ou un bain de soleil à côté de la piscine. De là, les vues sur la mer, les montagnes et la campagne environnante peuvent être appréciées en toute intimité.

La propriété offre d'excellentes solutions de stationnement : elle comprend 2 places de parking extérieures privées et 1 garage privé, offrant une capacité pour plusieurs véhicules et des options de stockage supplémentaires. En outre, elle dispose d'une salle de stockage dédiée, parfaite pour garder les équipements sportifs, les outils, les valises et tout ce qui n'est pas nécessaire au quotidien.

L'espace cuisine a été soigneusement conçu pour s'adapter aux différents styles de vie. Le projet prévoit une cuisine indépendante, une cuisine ouverte et une cuisine entièrement équipée, combinant la possibilité d'avoir un espace séparé, plus privé, avec l'ouverture et la connexion visuelle avec le salon-salle à manger que de nombreux acheteurs modernes recherchent. Des équipements de qualité et un agencement fonctionnel feront de cet espace le cœur de la maison.

Le jardin privé entoure la maison et encadre les espaces extérieurs, offrant des zones vertes qui renforcent l'intimité et créent un environnement naturel agréable. Au centre de la zone de loisirs extérieure se trouve la piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes et profiter de longs après-midi en famille ou entre amis.

En termes de confort, la maison est équipée de l'air conditionné par splits, qui permet un contrôle individuel de la température dans les différentes pièces, et d'un chauffage par le sol, qui fournit une chaleur homogène et agréable pendant les mois les plus frais. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement et contribuent à une esthétique propre et ordonnée.

La sécurité et l'efficacité énergétique ont également été prises en compte. La propriété comprend une porte d'entrée blindée, des stores électriques et du double vitrage, ce qui améliore l'isolation thermique et acoustique et augmente la sensation de confort à l'intérieur de la maison. Toutes ces caractéristiques font de cette villa une propriété moderne et efficace, conçue pour être appréciée tout au long de l'année.

Zone
Partida Comunes-Adsubia est une zone résidentielle tranquille et bien établie de Jávea/Xàbia, connue pour son environnement agréable, sa bonne accessibilité et la proximité des services. Depuis cet endroit, vous pouvez profiter d'une atmosphère paisible, entourée de nature et de vues dégagées, tout en étant à une courte distance en voiture des principaux points d'intérêt de la ville.

Les plages les plus proches sont facilement accessibles. La plage populaire d'Arenal, avec son rivage de sable, sa promenade, ses restaurants et ses installations de loisirs, se trouve à environ 3-4 km, ce qui correspond à un trajet de 8-10 minutes en voiture. D'autres criques et plages de Jávea, telles que La Grava ou Montañar, se trouvent également à une distance similaire, offrant différentes options pour nager, pratiquer des sports nautiques ou simplement se détendre au bord de la mer.

En ce qui concerne les connexions aériennes, la propriété jouit d'une position stratégique entre les deux principaux aéroports de la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 95-100 km, avec un temps de trajet d'environ 1 heure et 15-20 minutes, en fonction du trafic et de l'itinéraire. L'aéroport de Valence se trouve à une distance similaire, environ 115-120 km, avec un temps de trajet d'environ 1 heure et 20-30 minutes. Les deux aéroports offrent de nombreuses liaisons nationales et internationales, ce qui facilite les déplacements des résidents et des visiteurs.

La zone de Partida Comunes-Adsubia bénéficie également de la proximité de supermarchés, de magasins, d'écoles, de services de santé et de restaurants, tous situés à une courte distance en voiture. Le centre historique de Jávea, avec ses rues traditionnelles, ses marchés locaux et sa vie culturelle, et la zone portuaire, avec son atmosphère maritime et son offre gastronomique variée, sont facilement accessibles. Cette combinaison de tranquillité, de bonnes connexions et de proximité de la mer fait de ce projet une excellente option pour ceux qui recherchent une villa moderne dans une enclave privilégiée de Jávea/Xàbia.