Appartement à vendre à Mercado, Alicante ville, Alicante

Amplie vivienda au cœur d'Alicante, une opportunité unique pour profiter du véritable style de vie urbain avec ampleur, lumière et équilibre. Une propriété qui transmet une sensation de foyer dès le premier instant, alliant espaces généreux, distribution confortable et emplacement privilégié où tout se passe autour de vous. Ici vous pourrez vivre en toute tranquillité en ayant tout près, sans nécessité de longs déplacements, en profitant de l'énergie du centre tout en restant dans le confort d'un logement pensé pour le quotidien. Idéale tant pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale que pour ceux qui souhaitent investir dans une zone à la demande constante et au fort potentiel de revalorisation.

Le logement se distingue par son grand et lumineux salon-salle à manger, un espace accueillant et parfaitement réparti qui combine espace de vie et repas dans une ambiance chaude et fonctionnelle. La sortie sur le balcon apporte une ventilation naturelle et une abondante lumière pendant une grande partie de la journée, générant une agréable sensation d’ampleur et de bien-être. C’est l’endroit parfait pour se détendre, partager des afters sans fin ou profiter de réunions avec famille et amis.

La cuisine, indépendante et de généreuses dimensions, offre une grande capacité de rangement et une surface de travail pratique. Sa distribution permet de maintenir l’ordre facilement et facilite l’usage quotidien, en faisant un espace pratique et fonctionnel.

Dispose de trois chambres bien proportionnées et de taille suffisante pour les aménager en chambre principale, chambres pour adolescents ou même bureau pour télétravail. Le logement compte deux salles de bains complètes, toutes deux en parfait état de conservation et au style intemporel, ce qui apporte un plus de confort et de praticité, particulièrement pour les familles ou pour ceux qui apprécient disposer d’espaces différenciés.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et de zones communes soignées offrant accessibilité et une image conforme à la qualité du logement.

Situé en plein centre traditionnel d’Alicante, le logement se trouve à quelques minutes du Marché Central, de la Plaza de Toros et du Château de San Fernando, ainsi que des principales artères commerciales de la ville. Une zone totalement consolidée, entourée de supermarchés, pharmacies, centres éducatifs, petits commerces et une large offre de restauration.

Dispose d’une excellente connexion par les transports publics, notamment TRAM et plusieurs lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide aux principales voies de sortie. D’ici, vous pourrez profiter de agréables promenades vers le centre historique, l’Explanada ou la plage du Postiguet en quelques minutes.

Une opportunité parfaite aussi bien comme résidence habituelle que comme investissement dans un emplacement à forte demande et projection.

Prix de vente du bien: 296.500 €.

Le prix publié n’inclut pas les impôts et frais, qui seront à la charge de l’acheteur:
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur de référence cadastrale, si celle-ci est supérieure.
• Frais de notaire: copies de l’acte et autres prévus selon l’article 1455 du Code civil (estimé: 900 €).
• Frais d’inscription au registre de la propriété (estimé: 400 €).
• Frais de gestion (estimé: 350 €).