Local Commercial à vendre à Gandia, Valence

Nous vendons un vaste local commercial de 142 m², actuellement aménagé pour un restaurant, situé dans l’une des zones les plus recherchées et les plus fréquentées de la Playa de Gandía. Placé à l’entrée principale de la plage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, tant pour le trafic piéton que pour la circulation, ce qui garantit un fort afflux de public tout au long de l’année, particulièrement en haute saison. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié en plein quartier maritime, entouré d’autres commerces tels que des restaurants, des hôtels, des supermarchés et le Real Club Náutico de Gandía. Il a été rénové à plusieurs reprises, récemment en 2024 avec une rénovation de la terrasse et une nouvelle installation électrique, et affiche une rentabilité annuelle élevée de 9 %.

Actuellement, il est loué à un restaurant spécialisé dans une cuisine de haut niveau.

Le local est entièrement aménagé pour l’activité de restauration qui y est exercée actuellement : il dispose d’une extraction de fumées, d’un entrepôt, de chambres frigorifiques, d’une plancha, d’un four et de cuisines industrielles, de trois salles de bains et de plusieurs climatiseurs.

Il dispose de l’OCA officielle de l’installation électrique et de l’équivalent du gaz, avec des indicateurs d’urgence, entièrement autorisé et conforme, avec une licence en vigueur transférable incluse dans le prix.

Le bien est vendu avec tout l’inventaire se trouvant à l’intérieur, stipulé par contrat. Le prix inclut la licence d’activité, transférée au nouveau propriétaire.

Un emplacement stratégique doté d’un grand potentiel de rentabilité pour des entrepreneurs ou des investisseurs souhaitant s’implanter dans l’une des destinations touristiques les plus populaires de la Méditerranée.