Appartement à vendre à Roses, Gérone

Promotion neuve atico standing, grande terrasse solarium
Au cœur de Roses, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet atico d'exception situé dans une promotion neuve de haut standing. Ce bien rare de 117 m² construits allie design contemporain, matériaux de haute qualité et espaces extérieurs spectaculaires.

Un agencement haut de gamme
L'appartement est conçu pour offrir un confort maximal et une luminosité optimale :
Pièce de vie : Un vaste salon-salle à manger convivial s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir.
Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau polyvalent. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Terrasses spectaculaires : Le véritable atout de cet ático réside dans ses deux terrasses solarium privatives (23 m² et 127 m²), offrant des espaces de détente uniques en plein centre-ville.

Prestations et technologies
Confort thermique : Climatisation réversible gainée et système d'aérothermie pour l'eau chaude.
Équipements : Double vitrage à faible émissivité, persiennes motorisées avec isolation thermique et phonique.
L'immeuble : Résidence moderne avec ascenseur et portier électronique avec interphone.

Emplacement stratégique
Commodités : Situé au pied de tous les commerces, restaurants et services, tout en étant à seulement 300 m de la plage.
Stationnement : Inclus, une place de parking privée en sous-sol pour une praticité totale.
Un bien d'exception à étrenner, offrant l'une des plus belles surfaces de terrasse du secteur.

Certificat de performance énergétique
Consommation : B 30 kWh/m² an
Émissions : A 5 kg CO2/m² an