Local Commercial à vendre à Tetuán, Madrid ville, Madrid

Ce local de restauration impressionnant est situé dans la prestigieuse Calle Orense, l'une des zones les plus "Prime" de Madrid. La propriété se distingue par sa superficie extraordinaire de plus de 1.200 m² et par son excellente accessibilité, car elle dispose d'entrées par deux rues, ce qui offre une grande visibilité et commodité pour les clients et les fournisseurs.

Son emplacement est stratégique, pratiquement à l'angle de la Calle General Perón et à quelques mètres du stade rénové Santiago Bernabéu. Il s'agit d'une zone de très fort passage piéton et automobile, située en plein cœur financier de la ville, entourée de bureaux, de commerces, de restaurants et de tous types de services, en plus d'excellentes connexions de transport public avec le métro et les bus.

Le local compte plus de 1.200 m² répartis en plusieurs espaces conçus pour un fonctionnement optimal de restauration. À l'intérieur, on trouve un vaste salon-salle à manger de plus de 300 m² avec une capacité d'environ 300 personnes, idéal pour de grands services. Il dispose d'une cuisine professionnelle de grande taille entièrement équipée avec extraction de fumée, d'un bar principal et de deux bars supplémentaires de soutien. De plus, le bien comprend diverses zones de stockage, six salles de bains et une zone de laboratoire destinée à la fabrication de produits de boulangerie et de pâtisserie.

L'une des principales forces de cette propriété est la solidité de ses permis et licences, tous actuellement en vigueur. Le local dispose d'une licence de bar-restaurant, d'une licence pour la fabrication de produits de boulangerie et de pâtisserie, d'une autorisation pour la vente de boissons alcoolisées et d'une licence pour boulangerie, pâtisserie, charcuterie et produits précuisinés. Cet large éventail de licences fait de l'immeuble une opportunité très polyvalente, idéale pour différents concepts de restauration et même pour d'autres commerces tels que des supermarchés ou des espaces gastronomiques de grand format.

Son emplacement dans l'axe entrepreneurial du nord de Madrid, à quelques mètres de la Plaza de Cuzco et très près du Paseo de la Castellana, le place dans un environnement hautement consolidé et demandé. La zone bénéficie d'excellentes connexions routières et de transport public, avec un accès proche aux stations de métro Cuzco et Plaza de Castilla, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus.