Local Commercial à vendre à Tetuán, Madrid ville, Madrid

Vous avez le plaisir de vous présenter ce superbe local de restauration situé dans la prestigieuse Calle Orense, l’une des zones les plus « Prime » de Madrid. Le bien se distingue par une superficie extraordinaire de plus de 1.200 m² et par une excellente accessibilité, puisqu’il dispose d’une entrée par deux rues, offrant ainsi une grande visibilité et un confort appréciable pour les clients et les fournisseurs.

Son emplacement est stratégique, pratiquement à l’angle de la Calle General Perón et à seulement quelques mètres du stade rénové Santiago Bernabéu. Il s’agit d’une zone à très fort passage piéton et véhicules, située au cœur même de l’activité financière de la ville, entourée de bureaux, commerces, restaurants et de tous types de services, ainsi que de d’excellentes connexions de transport public avec le métro et les bus.

Le local dispose de plus de 1.200 m² répartis en plusieurs espaces pensés pour un fonctionnement optimal de la restauration. À l’intérieur, on remarquera une vaste salle à manger-salon de plus de 300 m² pouvant accueillir environ 300 personnes, idéale pour les grands services. Il comprend une cuisine professionnelle de grande taille entièrement équipée, avec extraction des fumées, un comptoir principal et deux comptoirs supplémentaires d’appui. De plus, le bien inclut plusieurs zones de stockage, six salles de bains et une zone de production (obrador) destinée à la préparation de produits de boulangerie et de pâtisserie.

L’une des principales forces de cette propriété est la solidité de ses autorisations et licences, toutes actuellement en vigueur. Le local dispose d’une licence de bar-restaurante, d’une licence pour la fabrication de produits de boulangerie et de pâtisserie, d’une autorisation pour la vente de boissons alcoolisées et d’une licence pour la boulangerie, la pâtisserie, la charcuterie et les produits précuisinés. Cet important éventail de licences fait du bien une opportunité très polyvalente, idéale pour différents concepts de restauration et même pour d’autres activités telles que des supermarchés ou des espaces gastronomiques de grand format.

Sa situation dans l’axe économique du nord de Madrid, à quelques mètres de Plaza de Cuzco et tout près du Paseo de la Castellana, le place dans un environnement fortement implanté et très recherché. Le secteur bénéficie de d’excellentes liaisons routières et de transport public, avec un accès proche aux stations de métro Cuzco et Plaza de Castilla, ainsi que de nombreuses lignes de bus.