Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Caniles, Grenade

Une grande maison de village de 3 étages avec piscine à débordement qui pourrait générer des revenus grâce à la location de 1 ou 2 appartements de vacances spacieux.

390 m2 Surface construite
195 m2 Surface du terrain

7/8 Chambres
3 Salles de bains
3 Salons
2 Cuisines
Beaucoup de rangement
Jardin-patio généreux avec petite piscine à débordement
Terrasse sur le toit
Eau chaude alimentée par énergie solaire
Plusieurs poêles à bois dans toute la propriété

Cette spacieuse maison de village de 3 étages a été récemment rénovée dans l'intention de devenir un Bed & Breakfast, mais elle est bien mieux adaptée pour être soit une grande maison familiale, soit deux appartements séparés. Un ou les deux de ces appartements pourraient générer des revenus locatifs de vacances.

Sur cette base, il est logique de fournir une description en tenant compte de cela, car cela correspond à la conception et à la disposition de la propriété. C'est une zone populaire auprès des cyclistes, et ce serait une propriété fabuleuse pour de tels invités, car il y a beaucoup d'espace de rangement intérieur pour les vélos et l'équipement.

Comme mentionné, la maison a été restaurée et est en très bon état structurel. Il y a des particularités, mais c'est une maison de village et donc les idiosyncrasies sont à prévoir. Il y a beaucoup d'espace à l'intérieur, ce qui rend l'hébergement parfait pour les invités ; les chambres sont généreuses et il y a des espaces communs confortables - salons douillets, une grande salle à manger et des cuisines avec beaucoup de place pour des tables et des chaises de petit-déjeuner.

La porte d'entrée principale s'ouvre sur un hall, ce qui permet immédiatement d'avoir des entrées séparées pour les deux appartements.

Appartement 1 - Rez-de-chaussée et Premier Étage

Rez-de-chaussée

Grande salle à manger d'où des escaliers mènent au premier étage. Cuisine généreuse avec un garde-manger et une porte donnant sur le jardin-patio, ainsi que beaucoup d'espace pour une table de petit-déjeuner. En partant de la salle à manger, il y a un salon douillet avec poêle à bois et un placard de rangement en alcôve. Porte de ce salon vers le patio.

Grande chambre au rez-de-chaussée et salle de douche au rez-de-chaussée.

Premier Étage

Cet ‘appartement’ dispose de 2 chambres spacieuses et d'une salle de douche au premier étage. 4ème Chambre/grande salle de stockage.

Il y a actuellement une porte depuis le palier du premier étage vers ce qui pourrait être le deuxième appartement, ou cela peut être fermé si les appartements étaient loués indépendamment.

Jardin-patio avec deux niveaux et une petite piscine à débordement. Abri de jardin.

Appartement 2 - Premier et Deuxième Étage

Si la propriété devait être utilisée comme deux appartements séparés, l'entrée de cet appartement se trouve au rez-de-chaussée où il y a une salle de réception depuis le hall d'entrée. Cela serait parfait pour stocker les vélos ou l'équipement des invités.

Des escaliers mènent à la porte d'entrée (actuellement verrouillée) de cet appartement.

Premier Étage

Charmant salon avec de hauts plafonds et un poêle à bois douillet.

Cuisine/salle de petit-déjeuner spacieuse avec un placard de rangement adjacent sous les escaliers menant au dernier étage.

Des portes mènent du salon vers le

Deuxième Étage

Grand palier avec un espace de rangement ouvert/placard et accès à la terrasse sur le toit.

4 grandes chambres. Salle de douche.

La terrasse sur le toit a beaucoup de place pour une table de café et 4 chaises ou pour quelques transats. Réservoir d'eau chaude alimenté par énergie solaire.

Il est important de noter que l'hébergement peut facilement être utilisé comme une maison entière ou comme deux appartements, ce qui offre donc un bon degré de flexibilité, si la génération de revenus est un facteur.

Caniles se trouve dans un coin très historique de la province de Grenade et se situe en partie dans le magnifique Parc Naturel de la Sierra de Baza. Les sites archéologiques de cette région datent de milliers d'années, et il y a une richesse à explorer à pied, en voiture ou à vélo.