Villa/Maison à vendre à Guadalcázar, Cordoue

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Guadalcázar ! Cette magnifique maison de deux étages est prête à être occupée et à être appréciée dès le premier jour. En entrant, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui mène à un salon lumineux et indépendant où vous pourrez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Le logement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour garantir le confort de toute la famille. Sa cuisine meublée est parfaite pour les amateurs d'art culinaire et comprend deux salles de bains complètes équipées de manière adéquate.

Parmi ses caractéristiques, on note des placards intégrés qui optimisent l'espace, un climatiseur froid/chaud de type split idéal pour toutes les saisons, de magnifiques sols en marbre qui ajoutent de l'élégance à l'environnement et des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation thermique et acoustique.

À l'extérieur, vous trouverez un charmant patio privé avec piscine, parfait pour se détendre ou organiser des réunions sociales tout en profitant de vues dégagées sur les espaces verts environnants.

Située dans un quartier calme proche des aires de jeux, cette propriété représente l'option idéale tant si vous recherchez la paix que le divertissement en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ;
Ref : VS1804

Prix de vente + frais
Honoraires de l'agence pour l'acheteur : 2 % du prix de vente final plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3.500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : Le taux en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial.
Frais d'enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial.
Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le paiement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [600 environ] € (TVA incluse).