Local Commercial à vendre à Castillo de Locubín, Jaén

Nous vous présentons un complexe d'hôtellerie exceptionnel situé à Castillo de Locubín, Jaén, Andalousie. Cette propriété représente un investissement stratégique non seulement en raison de son emplacement privilégié dans la comarca de la Sierra Sur, dans la province de Jaén, à 68 km de la capitale, Jaén, limitrophe des municipalités d'Alcalá la Real, Alcaudete, Martos et Valdepeñas. Ce complexe pourrait répondre à la demande de places pour personnes âgées pour un centre de jour et une résidence pour seniors, ce qui constituerait une activité de caractère dotationnel, servant à fournir aux citoyens les équipements nécessaires à leur éducation, leur enrichissement culturel, leur santé et leur bien-être, ainsi qu'à offrir des services propres à la vie dans le village, en plus des opportunités qu'il propose dans le marché gériatrique en pleine expansion. Profitez de cette occasion unique pour diversifier votre portefeuille immobilier tout en contribuant au bien-être social.

Ce bien dispose d'une vaste surface construite de 2162 m2, situé dans le parc industriel "El cerezo", avec un accès facile et une entrée sur un terrain constructible à côté, où vous pourrez profiter d'une zone de jardin et de loisirs. Actuellement, il fonctionne comme un espace réussi dédié à l'organisation d'événements. Il est réparti sur un rez-de-chaussée d'une superficie de 946 m2, comprenant une salle de célébrations, un restaurant, des toilettes et des accès publics d'une superficie de 536 m2, ainsi qu'une rampe d'accès, des entrepôts et des chambres froides de 409 m2. Le sous-sol, d'une superficie de 935 m2, pourrait être orienté vers une zone de stationnement, une salle de gym ou un espace de développement personnel et de soins pour les personnes âgées. L'étage supérieur de 281 m2 est construit mais peut être agrandi pour aménager des chambres pour les résidents avec un petit solarium. Son grand potentiel se manifeste par le changement d'usage autorisé vers un Centre de Jour ou une Résidence pour Seniors, avec un projet déjà approuvé d'étude d'aménagement pour l'extension de l'usage des parcelles et son étude environnementale respective.

Actuellement, il existe un nouvel appel à projets de stratégie de développement local leader 2023-2027, pour promouvoir le développement de ce type de projets subventionnés par des fonds européens et 10 % de la Junta de Andalucía, destinés aux petites et moyennes entreprises, qui serait pour la ligne 2 pour toute personnalité juridique.

Prix négociable.