Villa/Maison à vendre à Lubrín, Almería

Réduit !

Située dans la paisible vallée de l’Alcarria, à seulement cinq minutes en voiture du dynamique bourg commerçant de Lubrín, cette remarquable propriété rurale offre une rare alliance de qualité de vie, d’intimité et de potentiel locatif. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², la propriété comprend deux résidences indépendantes : une charmante casita de 2 chambres bénéficiant d’une licence de location en vigueur, ainsi qu’un chalet en bois sur mesure d’une chambre.

Une allée bordée d’arbres mène à la propriété et débouche sur un impressionnant abri pour deux voitures ainsi que sur de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. À environ 50 mètres de la résidence principale, la casita parfaitement entretenue offre un cadre de vie accueillant et indépendant. À l’intérieur, une cuisine fonctionnelle de style couloir s’ouvre sur un lumineux salon-salle à manger, donnant directement sur un patio privé et un jardin paysager agrémenté d’arbres adultes. Deux chambres confortables, une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et des espaces de rangement pratiques complètent cette agréable habitation, qui bénéficie depuis de nombreuses années d’une activité locative florissante.

Au-delà de l’abri pour voitures, une terrasse gravillonnée ombragée par un amandier adulte mène au chalet en bois sur mesure, une résidence pleine de chaleur et de caractère. L’entrée s’ouvre sur un salon accueillant, depuis lequel on accède à une salle de bains aux généreuses dimensions, équipée d’éléments de style andalou traditionnel, ainsi qu’à un spacieux bureau. La cuisine et la salle à manger constituent le cœur de la maison ; elles disposent d’un poêle à bois, de nombreux rangements et d’un accès direct aux jardins. La vaste chambre double bénéficie de placards intégrés et de portes donnant sur le jardin avant. En outre, une cabane en bois supplémentaire offre un espace annexe polyvalent, idéal pour le rangement, les loisirs ou l’aménagement d’une salle de sport privée.

Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la propriété. Aménagés avec soin autour d’amandiers adultes, de plantes succulentes et d’une végétation colorée, ils créent un cadre paisible agrémenté d’un bassin à poissons serein orné de nénuphars. Les vues panoramiques sur les montagnes et la vallée offrent un décor spectaculaire. De plus, une parcelle rustique supplémentaire d’environ 20 000 m² est incluse dans la vente, renforçant considérablement l’attrait et le potentiel de la propriété.

La propriété bénéficie du raccordement aux réseaux publics, d’une connexion Internet et du chauffage central dans la casita. Que vous l’imaginiez comme une élégante résidence familiale de villégiature, un investissement générateur de revenus ou un havre de paix offrant un mode de vie privilégié, il s’agit d’une opportunité remarquable dans l’un des cadres ruraux les plus recherchés de Lubrín.