Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

En plein centre de Saint-Sébastien, calle Loyola, à côté du marché de San Martín et à deux pas de la plage de La Concha.

Un appartement extérieur sur une rue piétonne, de 55 m² construits et 45,5 m² utiles.

Un logement à rénover, situé au cinquième étage d'un immeuble à structure en béton armé.

Il bénéficie d'un très bon accès, avec un ascenseur adapté et une entrée de plain-pied.

La distribution est : cuisine, côté puits de lumière ; salon, extérieur avec accès à un balcon ; 2 chambres — l'une extérieure côté rue et l'autre individuelle côté puits de lumière, toutes deux avec placard intégré ; une salle de bains complète, intérieure.

L'immeuble dispose du gaz. L'appartement dispose actuellement d'un chauffe-eau et d'un chauffage électriques.

Un appartement très agréable et baigné de lumière, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Donostia, à 5 minutes à pied de la plage de La Concha, du marché de San Martín, des commerces, des transports, et plus encore.

Une formidable opportunité si vous cherchez à vivre en centre-ville.

Le statut piétonnier de la calle Loyola en fait une adresse particulièrement calme pour un emplacement aussi central, avec la commodité quotidienne du marché de San Martín et toutes sortes de commerces juste devant la porte.

Avec une rénovation complète à prévoir, l'appartement offre une réelle opportunité de repenser l'espace selon les standards actuels, tout en conservant cet emplacement piéton incomparable, à quelques minutes de la plage.

Une excellente option pour les acheteurs qui privilégient avant tout l'emplacement, et qui sont prêts à investir pour mettre l'intérieur à leur propre niveau d'exigence.

La proximité du marché de San Martín permet un accès quotidien à certains des meilleurs produits frais et commerces de proximité de la ville, un vrai atout pour qui aime cuisiner avec des ingrédients de qualité.

Le gaz étant déjà raccordé à l'immeuble, faire évoluer le système de chauffage et d'eau chaude depuis l'électrique constitue une mise à niveau simple à intégrer dans tout projet de rénovation.

Une occasion centrale rare pour un acheteur prêt à mettre la main à la pâte.

Un prix en conséquence, à la hauteur des travaux à prévoir.

Visite recommandée pour appréhender tout le potentiel du bien.