Villa/Maison à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Villa unifamiliale à Ategorrieta

Située à côté de l’horloge d’Ategorrieta et de la Clinique San Ignacio, nous vous présentons cette villa unifamiliale entièrement rénovée, qui dispose d’un terrain de 1.000 m2.
Elle se compose de : 415 m2 construits / 350 m2 utiles et s’étend sur 4 niveaux

Semi-sous-sol : 57,55 m2 utiles — garage fermé pour 2 voitures, zone de débarras et chaudière.
Rez-de-chaussée : 143,40 m2 utiles — deux accès indépendants ; grand salon-salle à manger de 82,64 m2 avec de larges baies vitrées, plusieurs ambiances et cheminée ; cuisine-salle à manger avec plusieurs accès aux jardins et à la terrasse qui entoure la maison.
1er étage : 96,14 m2 utiles + 57,51 m2 de terrasses — trois grandes chambres, toutes avec salle de bain attenante ; chambre principale avec grand dressing ; bureau indépendant.
Combles : 53,14 m2 utiles — chambre, bureau et salle de bain complète.

Caractéristiques principales

Rénovation intégrale réalisée en 1996 avec des matériaux de haute qualité.
Logement en très bon état de conservation.
Nouvelle chaudière au fioul avec accumulateur d’eau chaude.
Jardins et terrasse qui entourent la maison, avec de multiples accès depuis le rez-de-chaussée.
IBI approximatif : 4.000 € par an.

Localisation et accès

À côté de l’horloge d’Ategorrieta et de la Clinique de San Ignacio.
Arrêt de bus municipal à proximité de la porte principale.
À pied : environ 10–15 minutes jusqu’à Jai Alai ; 20–30 minutes jusqu’au centre et à la plage de Gros.
Accès rapide en voiture au centre commercial Garbera et à l’autoroute.