Villa/Maison à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Chalet indépendant avec parcelle plate de plus de 5.000 m² sur deux niveaux à Igueldo, offrant des vues directes et privilégiées sur la mer.

Cette charmante villa de 420 m² avec façade en pierre est soigneusement agencée pour offrir un total de 5 chambres et 4 salles de bains, de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Porche d'entrée, accueillant hall d'entrée, vaste cuisine d'angle avec trois grandes fenêtres et un lumineux salon-salle à manger d'angle avec vue sur la mer et accès à une terrasse. Ce niveau comprend également deux salles de bains extérieures avec baignoire et trois chambres extérieures (l'une d'elles avec vue sur la mer).
Deuxième étage : Grand espace ouvert avec cuisine, salle de bain et deux chambres extérieures. Le salon, la cuisine et l'une des chambres donnent sur une magnifique terrasse orientée au sud. Ce niveau dispose d'une entrée privée et d'une chaudière indépendante, ce qui le rend idéal comme logement indépendant, comme cela a été fait auparavant, idéal pour la location ou pour les invités.
Sous-sol : Garage fermé, buanderie avec toilettes et un vaste espace ouvert, toutes les pièces sont extérieures et reçoivent de la lumière naturelle.
La propriété comprend également trois cabanes en pierre supplémentaires, chacune située à différents endroits de la parcelle, une grande zone de barbecue et une variété d'arbres fruitiers.

Idéalement situé dans le quartier d'Igueldo, à seulement 12 minutes de la plage d'Ondarreta et à 15 minutes du centre de Saint-Sébastien, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes.

Situé sur le chemin de Saint-Jacques, une étude a déjà été réalisée pour obtenir la licence d'exploitation en tant qu'hébergement touristique rural.

Caractéristiques de base.

Maison individuelle ou chalet
3 étages
560 m² construits, 420 m² utiles
5 chambres
4 salles de bains
Parcelle de 5.052 m²
Terrasse et balcon
Place de parking incluse dans le prix
Deuxième main/à rénover
Placards intégrés
Cave
Orienté au nord, sud, est, ouest
Construit en 1980
Chauffage individuel : Gaz propane/butane