Appartement à vendre à Levante, Cordoue ville, Cordoue

Nous vous présentons un spacieux appartement de 90 m2 construits, avec trois grandes chambres et prêt à emménager, situé dans le quartier consolidé de l'Avenida Rescatado, avec un accès facile aux centres commerciaux, commerces, universités et au centre de Córdoba.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall qui distribue jusqu'à un salon lumineux avec une grande fenêtre. La cuisine, semi-ouverte pour optimiser l'espace et augmenter la lumière naturelle, est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers neufs : plaque vitrocéramique, lave-linge, four, réfrigérateur et hotte aspirante.

Le logement dispose de trois chambres, dont deux sont équipées de climatiseurs Split chaud/froid, et d'une salle de bain complète avec douche.

Parmi ses qualités, on note les murs lisses, le sol en parquet flottant, la menuiserie intérieure laquée en blanc et la menuiserie extérieure en aluminium, avec des profils blancs à double vitrage dans le salon et la cuisine, ainsi qu'un chauffe-eau électrique. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR.

Si vous recherchez un appartement confortable, bien desservi et sans besoin de rénovations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout ce que ce foyer peut vous offrir.

Communauté : 75 € eau incluse

Prix de vente + frais
Honoraires de l'agence de l'acheteur : 2 % du prix de vente final plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3.500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement 7 %), sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [600 environ] € (TVA incluse).