Loft à vendre à Sagunto, Cordoue ville, Cordoue

Dans la zone de Sagunto, à quelques mètres de l'Avda. Carlos III.

Le projet est en cours d'exécution, donc sans pouvoir affirmer avec une totale certitude, nous parlerions d'une date estimée de livraison et de finalisation en juillet 2026.

Pour opter à l'achat de cette promotion, il est proposé à l'investisseur la forme de paiement suivante :
- 30 % au moment initial (signature du contrat de réservation).
- 30 % à mi-parcours
- et le reste du PVP au moment de la livraison de la promotion.

Le logement est livré sans cuisine ni mobilier, avec la possibilité d'être livré avec la cuisine complète et les appareils électroménagers pour 5.000 € hors TVA et avec mobilier complet selon plan pour 7.000 € hors TVA. Les mètres sont approximatifs étant donné qu'ils sont en phase de projet et peuvent subir des modifications.

Il est possible d'avoir une "livraison clé en main", ce qui consiste à livrer à l'investisseur les logements meublés, loués (avec assurance "Loyer sécurisé") et avec un rendement d'environ 7 %.

L'acheteur aura un coût supplémentaire de 2,5 % hors TVA du prix de vente final, avec un minimum de 3.500 € hors TVA, pour le service de gestion, de conseil et de formalisation du processus d'achat, plus 10 % de TVA en raison de la construction neuve. Ce montant n'est pas inclus dans le prix publié à la vente.

Prix de vente + frais
Honoraires de l'agence de l'acheteur : 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3.500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [600 environ] € (TVA incluse).