Appartement à vendre à El Raval, Barcelone ville, Barcelone

Immeuble entièrement rénové et opérationnel depuis 2015, situé dans l'une des zones de demande les plus élevées pour la location temporaire à Barcelone. Géré selon un modèle de co-living, il maintient une occupation complète tout au long de l'année, destiné aux étudiants internationaux et aux jeunes professionnels.

Situation:
Quartier: Raval, Barcelone
À 5 minutes de Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, stations de métro et arrêts de bus
Zone idéale pour les étudiants et les jeunes professionnels qui cherchent à vivre au centre-ville

Profil des locataires:
Étudiants internationaux (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)
Jeunes professionnels âgés de 20 à 35 ans
Modèle de co-living très apprécié avec forte demande de location temporaire

Description de l’immeuble:
Rénové entièrement en 2013-2014, avec des améliorations récentes au rez-de-chaussée et à l’entresol, y compris l’entrée principale
Superficie totale: 292 m2 répartis sur rez-de-chaussée + 5 étages (environ 44 m2 par étage)
Nombre d’unités: 11 (10 studios + 1 appartement complet)
Terrasse communautaire sur le toit avec zone de solarium, mobilier et laverie

Caractéristiques des unités:
Studios: salle de bains privée, grand placard, bureau, réfrigérateur et balcon; 2 studios par étage partageant la cuisine (18 m2 chacun)
Appartement (rez-de-chaussée): chambre indépendante, séjour, cuisine et salle de bains privée
Wi-Fi haut débit dans tout l’immeuble et nettoyage des espaces communs trois fois par semaine

Points forts de l’investissement:
Rentabilité nette supérieure à 8%
Occupation complète tout au long de l’année sous un modèle de co-living éprouvé
Investissement clé en main prêt à opérer immédiatement

Possibilité de vente de la société à un prix inférieur (consulter les conditions).