Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone ville, Barcelone

Nous vous présentons cette maison moderniste exclusive classée, un véritable bijou architectural situé sur la Carretera de les Aigües, en plein cœur du Parc Naturel de Collserola. Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent tranquillité et nature sans renoncer à la proximité de Barcelone.

La propriété dispose d'un total de 130 m2, dont 65 m2 correspondent à la maison principale (sur deux étages) et 65 m2 à des constructions supplémentaires non enregistrées. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la maison est actuellement habitable, ce qui permet de l'adapter et de l'améliorer progressivement selon les besoins de l'acheteur.

Caractéristiques principales :
• Maison principale de 65 m2, répartie sur deux étages.
• Possibilité d'extension jusqu'à 130 m2.
• Classée comme patrimoine moderniste, avec des détails architecturaux singuliers.
• Adaptée pour un usage résidentiel privé ou un usage mixte (résidence et activité artisanale).

Distribution :
• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon avec vue dégagée sur le parc et une chambre.
• Étage supérieur : chambre lumineuse.

Espaces extérieurs :
• Terrasse et jardins avec accès direct au parc.
• Possibilité de concevoir un espace extérieur unique pour les loisirs, le repos ou une activité professionnelle.

La propriété convient à la fois pour un usage résidentiel et pour développer un projet professionnel lié à l'artisanat (élaboration de matières premières, création de pièces ou artisanat alimentaire), dans un environnement inspirant et très fréquenté.

Emplacement :
• Au cœur du Parc Naturel de Collserola, qui a accueilli plus de 5 millions de visiteurs en 2024.
• Zone très connue et fréquentée par les randonneurs, cyclistes et coureurs, avec des vues exceptionnelles sur Barcelone.
• Connexion directe avec la ville en quelques minutes par la route.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier singulier avec du caractère, entouré de nature et à la fois proche de Barcelone.