Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Los Molinos - Villa Blanca, Almería ville, Almería

Chalet éco-efficace spectaculaire avec vue sur Cabo de Gata et jardin design

Le Style de Vie :
Vivre dans cette propriété, c'est profiter du meilleur climat d'Europe, avec plus de 320 jours de soleil par an et une température enviable. Située dans le résidentiel exclusif Hera, cette maison individuelle prête à emménager allie parfaitement design, efficacité et emplacement stratégique. Depuis le balcon de la suite principale, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Parc Naturel de Cabo de Gata.

Un emplacement pensé pour profiter du meilleur du sud :

Plages de rêve : À quelques minutes en voiture des meilleures plages d'Europe dans le Parc Naturel de Cabo de Gata (Mónsul, San José, Los Genoveses, etc.).

Golf et Loisirs : À seulement 15 minutes de parcours de golf de premier niveau comme celui de Retamar (Alborán Golf).

Connexions Internationales : À seulement 15 minutes de l'Aéroport d'Almería et avec connexion directe par autoroute à l'Aéroport de Málaga.

La Propriété (135 m² construits et 60 m² de jardin) :
Elle se distingue par sa superficie et sa distribution fonctionnelle pensée pour la vie familiale, avec 4 chambres et 3 salles de bains.

Rez-de-chaussée :

Grand salon-salle à manger avec accès direct au jardin.

Cuisine entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers et d'un plan de travail en quartz.

1 Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, un bureau ou les personnes à mobilité réduite.

1 Salle de bain complète.

Premier Étage :

3 Chambres doubles. La chambre principale est de type suite et comprend une salle de bain privative et un balcon avec vue sur Cabo de Gata. L'une des chambres dispose d'une terrasse de 5,10 m².

2 Salles de bain complètes à cet étage (une avec baignoire et douche dans la principale).

Extérieurs Exclusifs et Résidence :
Contrairement à d'autres maisons, cette propriété dispose d'un jardin au design unique : installation de gazon artificiel de la plus haute gamme (aspect naturel avec entretien zéro) et un joli étang qui apporte sérénité et fraîcheur.
Le résidentiel est un oasis de tranquillité et de sécurité. Deux rues intérieures privées sans circulation extérieure garantissent que les enfants jouent en toute sécurité. Il dispose de zones communes avec des promenades, une piscine communautaire à chloruration saline et des espaces de repos.

Qualités et Efficacité Maximale (Certification A) :

Certification Énergétique A (Émissions/Consommation) : Haut niveau de durabilité et d'économies sur les factures.

Climatisation par conduits (froid/chaud) et eau chaude soutenue par énergie solaire. Possibilité de laisser l'installation de panneaux solaires avec seulement 2 ans d'utilisation.

Placards modulaires et revêtus.

Parquet stratifié Kronoswiss et grès porcelainique Argenta.

Fenêtres avec rupture de pont thermique et double vitrage.

Place de parking privée dans la parcelle.

Services : À moins de 5 minutes de l'Hôpital Universitaire et du Centre Commercial Torrecárdenas.