Bureau à vendre à Mont-Olivet, Valence ville, Valence

Local commercial d'une superficie totale de 352 m2 et entrée indépendante depuis la rue — une solution prête à l'emploi pour une activité ou un investissement à forte rentabilité.
L’immeuble est situé dans une zone en expansion résidentielle et commerciale active, près d’un des principaux attraits de la ville — Ciudad de las Artes y las Ciencias, ce qui garantit un flux constant de personnes et une demande locative stable.

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Caractéristiques de l’immeuble

• Superficie totale : 352 m2
• Format : semi-sous-sol
• Entrée indépendante depuis la rue
• Divisé en 10 bureaux indépendants
• Superficie des bureaux : de 23 m2 à 50 m2
• Format d’usage : coworking / centre d’affaires
L’espace est bien réparti, ce qui permet de louer chaque bureau séparément et de diversifier le risque lié aux locataires.

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Rendement potentiel
Prix de location par bureau:
de 600€ à 1.200€ par mois

Revenu total potentiel en occupation complète:
6.000€ – 12.000€ par mois

Option idéale pour:
• revenus passifs
• créer votre propre espace de coworking

Conditions d’achat

• Prix total de l’immeuble: 828.000€
• Possibilité d’achat par bureaux : de 65.000€ à 125.000€

Le modèle d’achat flexible permet d’investir aussi bien avec un capital élevé qu’avec un budget moindre pour entrer dans le projet.