Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans l'une des zones les plus recherchées de Jávea, cette propriété redéfinit le concept d'exclusivité à Jávea. Nous parlons de l'un des quartiers résidentiels les plus établis et convoités : de vastes parcelles, un calme absolu, une réelle intimité et des voisins résidant toute l'année. Et le tout à moins de 10 minutes du centre-ville, d'écoles internationales et de plages. En d'autres termes, nature et commodité dans un même paquet.
Mais ici, nous ne sommes pas face à une villa conventionnelle. Nous nous trouvons devant un ensemble résidentiel unique.
Sur une impressionnante parcelle de 3 359 m², deux logements complètement indépendants, chacun avec sa propre piscine, conçus pour vivre en toute autonomie tout en fonctionnant ensemble comme une propriété élégante, polyvalente et stratégique. De plus, la maison dispose d'une licence touristique en vigueur, rehaussant ainsi son attrait en tant qu'investissement.
Maison principale – Rénovée en 2022 Réinterprétation contemporaine du style méditerranéen, où la lumière naturelle est au cœur et les matériaux nobles marquent le caractère. Tout sur un seul étage, avec une distribution fluide qui intègre intérieur et extérieur de manière naturelle.
3 chambres
3 salles de bains
Concept ouvert avec accès direct aux terrasses et au jardin
Piscine privée à eau salée
Chauffage par le sol
C'est une maison conçue pour vivre avec un confort absolu. Sans escaliers.

Maison d'invités – Indépendance et potentiel Un second logement entièrement fonctionnel, idéal pour une grande famille, des invités ou comme unité de location indépendante.
2 chambres
1 salle de bains
Cuisine équipée
Terrasse / solarium
Piscine privée au chlore
Espace de stockage spacieux avec possibilité réelle d'extension
Deux maisons. Deux styles de vie. Une seule décision intelligente.

Espaces extérieurs qui font la différence Entre les deux maisons, nous trouvons une zone de barbecue spectaculaire qui devient le véritable cœur social de la propriété. C'est ici que le climat méditerranéen se savoure 365 jours par an.
Les deux maisons disposent de pergolas automatiques avec stores, conçues pour optimiser le confort pendant les mois les plus chauds.
Et pour ceux qui apprécient le détail différentiel :
Jardin méditerranéen mature orienté au sud
Vignoble privé (variété Verdejo)
Piste de pétanque
Salle de vins climatisée
Parking couvert pour plusieurs véhicules Ici, on ne se contente pas de bien vivre. On vit avec caractère.

Niveau technique : préparé pour l'avenir La propriété est exceptionnellement équipée :
Système solaire de 40 kW avec batteries de 10 kWh
2 points de recharge pour véhicules électriques
Climatisation
Réservoir d'eau de 40 m³
Système d'irrigation complet
Adoucisseur d'eau
Trois fosses septiques
Plusieurs zones de stockage
Système de sécurité avec 7 caméras
Buanderie indépendante
Autonomie énergétique, efficacité et durabilité intégrées au quotidien.