Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Olleria, Valence

Propriété historique avec exploitation économique active et terres agricoles enregistrées à vendre dans la Vall d’Albaida, Valence

Documentée depuis 1248 dans le Llibre del Repartiment après la Reconquête de Jaume I, l’Alqueria Gallim représente l’un de ces rares domaines où l’architecture, la terre et le temps demeurent unis depuis huit siècles.

La propriété s’étend sur plus de 21.700 m2 selon expertise officielle, au cœur de la Vall d’Albaida, avec d’excellentes connexions vers Gandía, Valence et Alicante. L’environnement combine paysage agricole, silence et véritable intimité.

Les oliveraies et amandiers font partie des parcelles enregistrées intégrées à l’ensemble, apportant non seulement une valeur paysagère, mais également productive et structurelle. La végétation mature, les pinèdes établies et les jardins ombragés composent une atmosphère difficilement reproductible à court terme. Ici, le temps n’est pas décoratif : il est fondateur.

Le complexe architectural se compose de plusieurs bâtiments restaurés et adaptés à son exploitation actuelle.

La maison principale historique, répartie sur rez-de-chaussée et étage, comprend quatre chambres, deux salles à manger, une cuisine et deux salles de bains. Sa configuration conserve l’essence traditionnelle avec des proportions généreuses caractéristiques de l’architecture rurale valencienne, où les murs épais et la verticalité assurent fraîcheur naturelle et présence architecturale.

La maison secondaire, de configuration ouverte, offre une structure polyvalente avec potentiel de redistribution selon projet ou concept d’exploitation.

L’espace restauration dispose d’une cuisine équipée et d’un sanitaire indépendant, soutenant l’activité actuelle. S’ajoutent une structure couverte d’environ 507 m2 pour événements, une chapelle indépendante, des zones de stockage et ateliers, ainsi que de vastes jardins avec piscine destinés aux célébrations extérieures.

À l’extérieur, le bâtiment sanitaire comprend deux unités distinctes avec deux salles de bains chacune, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant fonctionnalité et conformité pour l’organisation d’événements.

La surface construite adoptée selon expertise s’élève à 1.221 m2. L’ensemble est en exploitation et lié à une activité économique active, avec valorisation officielle selon méthode de coût et d’actualisation.

La transmission répond à un passage générationnel.
Elle offre l’opportunité d’assumer la garde d’un domaine historique réunissant patrimoine, terres productives et activité consolidée.