Finca/Maison de Campagne à vendre à Ayora, Valence

Cette exploitation est une propriété comme il en existe peu : elle dispose de plus de 26 km linéaires de clôture (676 hectares), ce qui en fait une propriété entièrement privée. Chaque détail, sans exception, a été pensé et conçu pour le bien-être des animaux : on y trouve une grande quantité de mouflons, de cerfs, de sangliers et, en moindre nombre, de chèvres montés. Ces dernières années, la chasse n’a quasiment pas été pratiquée, car le propriétaire a pris plaisir à s’occuper de chacun de ces animaux, à les observer et à leur fournir une alimentation quotidienne de première qualité, variée : c’est pourquoi elle est dotée de grands sujets.

La propriété dispose de 7 points d’alimentation, 7 mares, 1 enclos de capture, de caméras de contrôle, de différents postes, d’une source naturelle, de puits d’eau et de plus de 85 hectares de parcelles destinées à la culture de céréales, qui bénéficient de droits de la PAC et reçoivent une subvention annuelle.

Une autre grande valeur de cette propriété réside dans ses biens immobiliers : tous, sans exception, se trouvent dans un état exceptionnel. Un entretien approfondi a été réalisé, car la propriété dispose de gardes toute l’année, chargés de l’entretien de toutes les maisons et de nourrir et contrôler les animaux de l’exploitation.

La propriété se compose de 5 habitations : une maison d’invités, une autre pour les gardes, deux maisons indépendantes, prêtes à être finalisées, et une grande demeure seigneuriale entièrement sur un seul niveau, à laquelle il ne manque aucun détail : elle est vraiment spectaculaire.

L’emplacement de cette propriété est un privilège : elle se trouve très proche de la ville d’Ayora, située à l’intérieur de la Communauté valencienne, avec, au nord, Requena, au sud, Alicante et, à l’ouest, Castilla-La Mancha. La ville d’Ayora est la population la plus importante de toute la Vallée d’Ayora, composée de Cortes de Pallás, Cofrentes, Jarafuel, Jalance, Zarra et Teresa de Cofrentes.

C’est une vallée très touristique et pleine de vie, entourée d’un environnement rural dans lequel d’innombrables activités peuvent être développées, comme des croisières sur la rivière Júcar, la visite des eaux thermales du balneario de Cofrentes, des itinéraires en canoë ou du rafting, la visite des grottes de Don Juan, la visite de Meca, un village ibérique du Ve au IIe siècle av. J.-C., Castillo de Ayora. La route d’accès à la propriété est goudronnée et en parfait état.

Son temps de trajet en voiture vers les grandes villes est : Almansa, 20 minutes ; Albacete, 45 minutes ; Alicante, 1 heure ; Valencia, 1 h 15 ; et Madrid, 3 heures.