Terrain à Bâtir à vendre à Estepona, Malaga

Emplacement idéal pour un développement dans le centre historique d'Estepona

Profitez d'une occasion unique d'acquérir un vaste terrain pour développement dans l'une des rues les plus prisées du charmant vieux quartier d'Estepona.

Avec une superficie d'environ 80m², cette parcelle se distingue par sa façade remarquable de près de 10 mètres de large, un véritable privilège dans le dense tissu du centre historique. Cette largeur permet un design extérieur plus harmonieux et architectoniquement attrayant par rapport aux options conventionnelles de la zone.

Les réglementations d'urbanisme permettent de construire :
- 80m² au rez-de-chaussée
- 72m² au premier étage
- 56m² dans le grenier

Ce schéma permet un total d'environ 208m² au-dessus du niveau du sol, avec la possibilité—sous réserve de l'approbation du design final et de l'évaluation des fouilles—d'ajouter un sous-sol d'environ 40m², ce qui donnerait une surface construite totale d'environ 248m².

L'orientation sud de la parcelle assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui représente un grand avantage dans cet environnement historique où l'orientation est fondamentale.

Situé à quelques pas de certaines des places les plus pittoresques d'Estepona et à une courte promenade de toutes les commodités et de la plage, ce terrain offre à la fois intimité et accès immédiat au style de vie vibrant que la ville propose.

Des opportunités comme celle-ci se font de plus en plus rares. Le centre historique possède un paysage urbain défini, et les terrains de développement bien situés avec cette largeur sont rarement disponibles sur le marché.

C'est un projet attrayant pour les acheteurs particuliers souhaitant créer une résidence personnalisée dans un emplacement privilégié, ainsi que pour les investisseurs et développeurs avisés cherchant à générer une propriété de haute qualité dans l'un des environnements urbains les plus authentiques de la Costa del Sol.