Villa/Maison à vendre à L'Ametlla de Mar, Tarragone

Villa individuelle exclusive avec licence touristique, située à Sant Jordi d'Alfama, à L’Ametlla de Mar (Tarragone). Nichée dans un cadre résidentiel paisible, entourée par la nature méditerranéenne et à proximité de criques aux eaux cristallines, cette propriété constitue une opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement immobilier à fort potentiel locatif saisonnier sur la Costa Dorada.

Cette propriété offre 370 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 2 984 m², conçu pour un confort optimal tout au long de l'année, une intimité préservée et un accès facile aux espaces extérieurs. Son agencement, combinant une maison principale et une dépendance pour les invités, séduira particulièrement les familles, les acheteurs internationaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien idéal pour la location saisonnière.

La maison principale offre un espace de vie spacieux, lumineux et très accueillant. Le salon s'articule autour d'une élégante cheminée centrale, qui confère cachet et chaleur à la pièce. La cuisine américaine moderne s'ouvre sur la salle à manger et donne directement sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, les repas en famille ou les dîners d'été. Entre le salon et la cuisine se trouve une salle à manger spacieuse pouvant accueillir huit personnes. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie, un cellier et un accès direct au garage.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain complète et de la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. De là, vous accédez à une grande terrasse offrant une vue sur la mer, les montagnes et le jardin : un lieu idéal pour se détendre et profiter du cadre naturel.

La propriété comprend également un espace indépendant pour les invités, avec deux chambres doubles et une salle de bain complète, offrant intimité et indépendance aux visiteurs, aux membres de la famille ou aux invités.

L'extérieur est l'un des plus grands atouts de la villa. Le terrain abrite un jardin mature d'inspiration méditerranéenne et tropicale, composé de différents espaces soigneusement délimités : terrasses, espace barbecue, coins boisés, espaces de détente et une spectaculaire piscine de 12 x 6 mètres.

Équipements : climatisation, menuiseries en bois tropical avec double vitrage et matériaux sélectionnés pour offrir confort, durabilité et utilisation continue tout au long de l'année.