Villa/Maison à vendre à Navata, Gérone

Villa élégante dans un prestigieux resort de golf
Située dans la partie historique et la plus prisée du TorreMirona Golf Resort, à proximité de Figueres, cette villa de plain-pied est une véritable perle rare. Édifiée sur une parcelle de 1 454 m² magnifiquement arborée, elle offre une vue imprenable sur le parcours de golf avec, en toile de fond, la majestueuse chaîne des Pyrénées.

Une Architecture de Lumière et d'Espace
Conçue par architecte avec une exposition plein Sud, cette demeure de 235 m² se distingue par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui effacent la limite entre intérieur et extérieur.

Cœur de vie : Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur le jardin. Le centre de la maison accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

Côté nuit : Deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privée dans un style rustique élégant.

Suite Parentale : Une suite de prestige avec dressing et salle de bain complète, ouvrant par une porte-fenêtre directement sur la terrasse de la piscine.

Praticité : Vaste hall d'accueil avec vestiaire, buanderie et nombreux rangements.

Un Jardin Méditerranéen & Espace Détente
L'extérieur est une invitation à la sérénité :
Piscine & Terrasses : Une grande piscine avec système au sel, entourée d'un gazon impeccable et de terrasses couvertes.
Intimité : Des arbres matures garantissent une discrétion totale vis-à-vis du golf.
Équipements : Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur intégré.

Prestations & Technologie
La villa est dans un état irréprochable et dispose de tout le confort moderne :
Climatisation réversible et chauffage performant.
Double vitrage haute qualité.
Sous-sol technique : Un espace dédié abritant la machinerie de la piscine et les systèmes de chauffage.
Domotique : Portail électrique, stores et auvents électriques, le tout pilotable à distance.
Garage privatif.

Une propriété d'exception pour les amateurs de golf et de calme, à quelques minutes de Figueres et des plages de la Costa Brava.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 157 kWh/m² an
Émissions : D 31 kg CO2/m² an