Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Iscle de Vallalta, Barcelone

Il y a des propriétés qu’on vient simplement visiter. Et d’autres qui changent la façon de vivre.

Au cœur du Parc Naturel du Montnegre i el Corredor, à seulement 15 minutes de la Méditerranée et à moins d’une heure de Barcelone, cette propriété offre quelque chose qui est pratiquement introuvable aujourd’hui : une intimité totale, deux mas entièrement indépendants et un environnement naturel exceptionnel.

Cet espace exclusif se trouve sur une propriété de 3,5 hectares entièrement privée et sécurisée, entourée de forêts de chênes-lièges et de pins, avec une totale intimité et aucun voisin proche.

Mas des principaux :

Masía Can Jana – 447 m2 (XVIIIe siècle, entièrement rénovée)
Deux entrées indépendantes avec distributeur.
Grand séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine avec garde-manger, salon actuellement aménagé en bureaux.
Deux chambres, trois salles de bains, dressing et bureau.
Salle des chaudières, deux porches couverts, chenil et grand jardin.

Masía Can Llicó – 297 m2 (XVIIIe siècle, entièrement rénovée)
Entrée centrale, salon, ancienne cuisine avec cheminée et cuisine moderne, séjour-salle à manger.
Trois chambres, deux salles de bains et des espaces communs.
Appartement indépendant avec salon-cuisine américaine, chambre et salle de bains.
Grand patio central.

Les deux mas sont classés au Plan de Masías et Casas Rurales de l’Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta, avec intérêt historique et des usages approuvés pour l’habitation, le tourisme rural, l’hôtellerie, des activités éducatives, artisanales ou artistiques.

Bâtiments et équipements additionnels
Salle de sport / loisirs – 247 m2 : lumineuse, avec espace pour machines, vestiaires, salle de massages, sauna, jacuzzi et espace de loisirs avec billard et piano.
Garage / bureaux – 460 m2 : rez-de-chaussée pour le stationnement et la réserve, étage supérieur adaptable en bureaux ou autres usages.
Maison du gardien – 75 m2 : salon, cuisine, trois chambres et salle de bains.
Piscine – 288 m2 avec pelouse, zone polyvalente et fronton, potager et aire de jeux pour enfants.

Services et caractéristiques
Eau propre provenant de puits, une ressource d’une valeur considérable garantissant l’autonomie en eau pour l’entretien des jardins, des cultures ou de futurs projets. Électricité raccordée au réseau et autonome, gaz propane et fibre optique.
Plan technique de gestion et d’amélioration forestière approuvé pour l’exploitation agricole et forestière.
Zones aménagées en espaces paysagers et environnement naturel protégé.
Accès à l’autoroute C-32 à seulement 5 km, avec un excellent microclimat tout au long de l’année.
Emplacement stratégique : 3 km d’Arenys de Munt, 5 km de Sant Pol de Mar, 30 min de Barcelone et 40 min de Gérone.

Un lieu unique et exclusif, idéal comme résidence privée, tourisme rural ou projet de loisirs et bien-être, dans un environnement naturel incomparable.
Il y a très peu de propriétés qui combinent un patrimoine historique, une intimité totale, un grand terrain, de multiples bâtiments et une situation aussi proche à la fois de la mer et de Barcelone.

Une propriété difficile à comparer et pratiquement impossible à reproduire aujourd’hui.