Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Iscle de Vallalta, Barcelone

Située au cœur du Parc naturel du Corredor i el Montnegre, cette propriété est une pièce de collection. Un havre de confidentialité absolue, sans voisins proches, où l’histoire du XVIIIe siècle se mêle à des installations modernes haut de gamme, à seulement 5 km des plages de Sant Pol de Mar et à 30 minutes de Barcelone.

Ensemble résidentiel : Tradition et polyvalence
La propriété comprend deux masias seigneuriales entièrement rénovées et classées, qui réunissent un potentiel d’habitation et d’exploitation unique dans la zone.

Masía Can Jana (447 m2) : Le joyau principal. Une pièce du XVIIIe siècle en parfait état. À noter : son vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec garde-manger, un bureau, une zone dressing et des porches couverts reliant à un jardin impeccablement entretenu.

Masía Can Llicó (297 m2) : Deuxième résidence historique au charme particulier. Elle comprend une cuisine traditionnelle avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne. Elle dispose d’un appartement indépendant intégré, idéal pour les invités ou le personnel, et d’un grand patio central qui structure la vie en extérieur.

Maison du Masoveros (75 m2) : Logement supplémentaire avec 3 chambres et cuisine, idéal pour les gardiens ou la gestion de la propriété.

Installations de luxe et bien-être
Au-delà des habitations, la propriété est équipée pour offrir une expérience de vie (ou d’activité) de premier niveau :

Wellness & Gym (247 m2) : Bâtiment indépendant avec salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de massages et espace de détente avec billard et piano.

Sport et loisirs : Grande piscine de 288 m2, terrain omnisports avec gazon synthétique, fronton, parc pour enfants et zone de potager dédiée.

Logistique et espace (460 m2) : Grand entrepôt-garage pouvant accueillir de multiples véhicules et étage supérieur adaptable en bureaux ou ateliers.

Environnement et durabilité
La propriété s’étend sur 18,2 hectares (3,5 Ha de terrain rustique immédiat et le reste en forêt de chênes-lièges et de pins).

Ressources propres : Captage d’eau par puits propres, réservoirs de grande capacité et installations électriques mixtes (réseau et autonome).

Connectivité : Fibre optique haut débit et gaz naturel.

Gestion forestière : Elle dispose d’un plan technique de gestion et d’amélioration forestière approuvé pour son exploitation agricole et forestière.

Un projet à vision d’avenir
Grâce au plan de masias de l’Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta, la propriété permet non seulement un usage résidentiel, mais elle est également approuvée pour :

Établissement hôtelier, tourisme rural, activités d’éducation en plein air, centres artistiques/artisanaux et restauration.

Résumé de localisation stratégique
3 km d’Arenys de Munt | 5 km de Sant Pol de Mar et autoroute C-32.
30 min de Barcelone | 40 min de Gérone.

Microclimat idéal tout au long de l’année entre la mer et la montagne.