Appartement à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Opportunité d'investissement avec un grand potentiel de rénovation

Cet ensemble immobilier composé d'un logement au premier étage et d'un garage ou entrepôt au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble construit en 1975. Une propriété au grand potentiel d'investissement, de rénovation ou de répartition, grâce à son ampleur et sa polyvalence.

Le logement, situé au premier étage (1º-01), dispose de 130 m² construits selon le cadastre (115 m² de logement et 15 m² d'éléments communs). Actuellement, il compte 4 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine, offrant une base idéale pour une rénovation qui modernise et optimise les espaces.

Au rez-de-chaussée (Bajo-02) est inclus un garage ou entrepôt de 54 m² construits au total (44 m² privatifs plus 10 m² d'éléments communs), un espace très polyvalent qui apporte une valeur ajoutée importante à la propriété.

Grand potentiel d'investissement:

Possibilité de réformer le logement et de maintenir le garage/entrepôt comme espace de stationnement, débarras ou espace de travail.

Option de répartition pour créer deux logements rénovés (selon la réglementation urbanistique et les licences correspondantes).

Idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité par la location ou une revalorisation après rénovation.

Caractéristiques principales

Logement de 130 m² construits

4 chambres

2 salles de bains

Immeuble construit en 1975

Sans ascenseur

Garage / entrepôt au rez-de-chaussée inclus

Certification énergétique E

Une propriété avec de multiples possibilités d’exploitation, parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.