Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Parcela situada dans la zone la plus haute et privilégiée de l’exclusive urbanisation Can Girona, se distingue par ses vues impressionnantes et dégagées sur la mer Méditerranée. Sa position stratégique garantit une panorama net de l’horizon bleu, en faisant l’emplacement idéal pour un projet architectural qui privilégie la lumière, l’intimité et l’intégration du paysage marin.

Règlementation Urbanistique (Zone 15)
Pour faciliter l’évaluation technique du projet, les principaux paramètres edificatorios sont détaillés:
Edificabilité: 0,20 m2 de toit / m2 de sol
Occupation maximale: 20% de la surface de la parcelle.
Hauteur maximale: 7 mètres
(Equivalent à Rez-de-chaussée + 1 étage).
Retranchements:
5 mètres jusqu’à la voirie.
3 mètres jusqu’aux lisières latérales et arrière.
Usage: Résidentiel unifamilial.
Environnement et sécurité
Vues: Vue panoramique garantie sur la mer et l’environnement naturel, à côté du Club de Golf Terramar.
Sécurité: Surveillance privée 24h avec contrôle d’accès.
Exclusivité: Considéré comme l’urbanisation de plus grand prestige à Sitges pour son intimité, sécurité et environnement naturel.
Accès par voie urbaine
À 1 km du centre urbain le plus proche
Type de terrain: Sol urbain
Admis pour habitation unifamiliale
2 étages constructibles
Equipement:
Eau
Électricité
Assainissement
Gaz naturel
Éclairage public
Trottoirs

Dispose de deux parcelles contigües, une de chaque côté, avec la possibilité de les acquérir également conjointement, offrant la possibilité d’unifier les propriétés pour obtenir une surface de construction exceptionnelle.