Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Parcela située dans la zone la plus haute et privilégiée de l’exclusive urbanisation Can Girona, se démarque par ses vues impressionnantes et dégagées sur la mer Méditerranée. Sa position stratégique garantit une panoramique nette de l’horizon bleu, en faisant l’emplacement idéal pour un projet architectural qui privilégie la lumière, l’intimité et l’intégration du paysage marin.

Normative Urbanistique (Zone 15)
Pour faciliter l’évaluation technique du projet, les principaux paramètres edificatoires sont détaillés:
Edificabilité: 0,20 m2 de toit / m2 de sol
Ocupación máxima: 20% de la superficie de la parcelle.
Hauteur maximale: 7 mètres
(Équivalent à Rez-de-chaussée + 1 étage).
Retranchements:
5 mètres vis-à-vis de la voirie.
3 mètres vis-à-vis des limites latérales et arrière.
Usage: Résidentiel unifamilial.
Environnement et Sécurité
Vues: Panoramique garantie sur la mer et l’environnement naturel, à côté du Club de Golf Terramar.
Sécurité: Vigillance privée 24h avec contrôle d’accès.
Exclusivité: Considérée comme l’urbanisation la plus prestigieuse à Sitges pour son intimité, sécurité et cadre naturel.
Accès par voie urbaine
À 1 km du centre urbain le plus proche
Type de terrain: Parcelle urbaine
Apte pour habitation unifamiliale
2 étages constructibles
Équipement:
Eau
Électricité
Assainissement
Gaz naturel
Éclairage public
Trottoirs

Dispose de deux parcelles contiguës qui peuvent être acquises de façon conjointe, offrant la possibilité d’unifier les propriétés pour obtenir une superficie de construction exceptionnelle.