Maison de Ville à vendre à Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Malaga

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et bien situé, dans le très prisé complexe du golf d'Alhaurín, au sud d'Alhaurín el Grande, cette charmante maison de ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et excellente desserte. À seulement sept minutes en voiture du village, elle bénéficie d'un accès facile à Fuengirola, Mijas, Málaga et Marbella, ainsi qu'aux zones côtières environnantes, ce qui rend son emplacement à la fois pratique et très recherché.

La maison est en excellent état et prête à être habitée, ayant récemment fait l'objet de plusieurs rénovations de qualité par ses propriétaires actuels. Celles-ci comprennent une cuisine américaine élégante et des salles de bains modernisées. La cuisine, une installation haut de gamme ayant représenté un investissement initial d'environ 30 000 €, est entièrement aménagée et équipée de tous les appareils électroménagers haut de gamme nécessaires.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement pratique, lumineux et accueillant :

Rez-de-chaussée :

Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée électrique décorative et accès direct à une terrasse privative de 17 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également une cuisine américaine entièrement équipée et des toilettes invités.

Étage :

Trois chambres doubles confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent un accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une salle de bains familiale moderne.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est le vaste espace ouvert situé sous la maison, qui fait actuellement partie des fondations et reste entièrement bâti. Cet espace offre un excellent potentiel d’agrandissement, sous réserve des besoins de l’acquéreur, d’un investissement supplémentaire et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. De plus, selon le lotissement du golf d'Alhaurín, il est également possible d’aménager une terrasse en contrebas de la terrasse principale existante. Cette partie basse, particulièrement intime et entourée de végétation, offre une grande tranquillité. Il faut toutefois tenir compte de quelques légers bruits de circulation.

Parmi ses atouts, on compte la climatisation dans tout le logement, une abondante lumière naturelle et une grande intimité.

La résidence est bien entretenue toute l'année et propose de jolis jardins paysagers ainsi qu'une piscine commune. Les charges mensuelles s'élèvent à 123 €. Le logement comprend également une place de parking privative attitrée dans la rue, avec des places de stationnement supplémentaires disponibles.

Grâce à sa configuration de maison de ville, son espace extérieur facile d'entretien et sa résidence bien gérée, ce bien nécessite très peu d'entretien et ses charges sont relativement faibles. Il constitue ainsi un choix idéal comme résidence principale ou secondaire. C'est également un excellent investissement locatif à long terme, grâce à son agencement pratique, son emplacement privilégié et son attrait constant tout au long de l'année.

Les photographies peuvent ne montrer que certaines parties et certains aspects du bien au moment où elles ont été prises ; une visite sur place est donc recommandée.